冬天的时候，租我房子的女孩说浴霸坏了，因为她白天上班，我以前请的装修师傅时间跟她对不上，耽误了2个星期才装了新的浴霸，浴霸钱安装钱我出的，还给了小丫头200的受冻费。

现在她果断的续租了一年，租金一直都是半年一给，其实不过是一口气，你小气我比你更小气，你大方我比你更大方。

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对的，家里空开坏了我从公司买的成本价三个也要一百多房东说给我我也没要，大家都是相互的

就是说呢，租房子也是缘分，但该谁的责任就谁负责，不讲道理那没办法 只能散伙，住这样的房子怎么能踏实，我等下我赚的钱还不够赔的，果断不续租了，我觉得房东这样更亏，房子不可能马上能找到下家，因为我租的价位有点高，空一个月就是几千块钱，到时候还是得把东西修好给下一个租客，蛮简单的道理

在哪里？什么价位

中国好房东啊，租你房子的人 真走运

只要非人为损坏就是房东承担，我上次就给租户修了洗衣机。我自己出滴钱，这房东很恶心。

我们家空调用了1天 然后主机的线就烧了～ 然后我们自己找人来修了～ 搬进来的时候冰箱说是好的 结果根本不制冷 里面冻的肉全臭了 我老公就说买一个～ 我说凭什么啊 让他联系房东 房东就在京东买了个寄来 你还是找房东协商一下 他这纯属电器老化 又不是你故意弄坏了

其实很多房东都不会管，之前我租房子时候冰箱也是，给我的时候是好的，过了几天就坏了，我说我是正常使用，它自己坏了，房东说，那我怎么知道你是正常使用坏的呢？反正我给你的时候是好的，我没找你赔就不错了

你是租房子住，又不是住的酒店，什么都要房东出，租金来的时候就应该验房，都过了这么久了才说东西坏了，肯定是使用人有责任来维修咧。如果住酒店，这样就可以不用自己来管理这些琐事。

是自然的漏水，确实房东承担。像我的租户搞成这样一两个星期不维修也不吭声，积了十来天的水导致漏到楼下，别人找上门才打电话我，这就该租户承担

所以我的出租房，除了天燃气，空调，其他全部自备，因为是全新的，坏了自己维修。

是的呢，如果这是我弄坏的，我一定不推卸责任

是呢，但是和不讲道理的人，真心有点难沟通

我想你应该是房东之一吧

合同一般有1个月的商量期。不出钱，呵呵，一个月后让你搬家。

这个应该房东出，我们上个月搬家了，原来那个房东特别极品，什么东西坏了都让我们赔，后面那个晾衣架断了一根丝，后面交房当天我就直接把断了的两头系起来了，他没发现，交房的时候逐个试电器，所有电器试完了后再抄水表跟电表，真是jian！所以现在这个房东我一开始就说了，所有电器正常使用的情况下坏了都算他自己的，他也同意

我不是房东，我也不租房。只是感觉应该这样，不过看到很多人回答的也是刷新了对这个问题的认识。

这个是交房的正常程序，走之前肯定要检查水电和电器。