【长投杯买房秘籍NO.20】谈一个关于光谷房价的误区

深圳如果不是房价高谁回武汉，光谷以后也涨上天估计大部分公司只能搬江夏了

难得有这种理智的贴。更加广泛点说，整个武汉房价涨太快不是好事，本来就留不住人才，房价一贵更没有吸引力了

光谷房价并不高，比汉口差远了，只是太落后，建设奇慢无比

说的好像是有道理！

但是光谷的投资客有很多很多是多年来驻扎在光谷的人或将来有很大几率回光谷工作的人！

至于纯投资炒房，跟光谷p都搭不上边的人实际上少的很。

你看武汉土著讲房产投资肯定看都不看光谷一眼。

这个版里有很多人一口一个光谷多么多么差劲，同时又说自己有投资房在光谷，我就奇怪了，你们既然不看好光谷，为何又要买光谷的房子呢？光谷的房子让你们取得了超过武汉任何一个地方的巨大收益，反而还没有丝毫感谢之意，典型的放下筷子骂娘的做法

光谷的房子是留给在这里工作的青年才俊的，这些人在为武汉经济的产出孜孜不倦的做出贡献，却难以买到一个安身之所，对于想定居在光谷的人，未免不是悲哀

而对于那些咒骂着光谷咒骂着外地人却靠着光谷的房产收房租获益的食利阶层，说实话真不需要他们这批蛀虫 每次光谷楼盘开盘都能看到汉口大妈大爷纷涌而入和脖子上挂金链的打牛的小老板像蚂蝗炒房团一样在抢房 光谷房价的确有泡沫，恰恰是被一群整天骂光谷的人炒作起来的

这边确实很多房子都是在深圳工作的，曾经在武汉上过大学或湖北籍买的

江夏的房价比光谷南光谷东还要高

光谷的房价泡沫并不是光谷的房价有多高，而是极慢的发展极落后的配套造成的，如果光谷有其他地方的同等配套，现在的房价到是不高

你低估了购买力和家庭购房的潜力

分析的很到位

恰恰相反，我认为光谷不适合我居住，但是我认为光谷未来房价还涨，因为有高新企业，所以我认为可以在光谷投资买房，以后让刚需和外地人接盘，反正他们收入高嘛。

很合理啊，光谷高收入人群买到了房，我在这一波房市上涨中没有被甩开。

至于某些人说的“光谷的房子让你们取得了超过武汉任何一个地方的巨大收益，反而还没有丝毫感谢之意，典型的放下筷子骂娘的做法”，有病吧，我花的不是我的钱？我该纳的税少了的？是不是不宜居是事实？我有条件住更好更适合我的位置有错？难不成我买了光谷的房子就不能公正理性客观的评价光谷了？就因为我买了光谷房子就要成光谷粉？

恰恰相反，我认为光谷不适合我居住，但是我认为光谷未来房价还涨，因为有高新企业，所以我认为可以在光谷投资买房，以后让刚需和外地人接盘，反正他们收入高嘛。

很合理啊，光谷高收入人群买到了房，我在这一波房市上涨中没有被甩开。

至于某些人说的“光谷的房子让你们取得了超过武汉任何一个地方的巨大收益，反而还没有丝毫感谢之意，典型的放下筷子骂娘的做法”，有病吧，我花的不是我的钱？我该纳的税少了的？是不是不宜居是事实？我有条件住更好更适合我的位置有错？难不成我买了光谷的房子就不能公正理性客观的评价光谷了？就因为我买了光谷房子就要成光谷粉？

楼主如果要这样说，我不妨讲一个例子：

本人的亲身经历，我是武汉华科研究生今年毕业，自身从事广告营销专业，对接北上广深的厂家和公关公司，本科毕业差不多三年，杂七杂八的攒了大概20w，本来打算毕业成立一家创业公司的。

但是了解房子后觉得还是投资买房了，在家人赞助下5月买入一套小户型房子，为么司？

蛮简单，房子保值，房子上涨速度快，房子风险小。

上一份工作就在光谷，老板初创公司，富二代，家里拿了几百万出来让他创业。做了三年现在还没有产生盈利，唯一一笔收入还是我帮忙联系的华为线下体验推广。当然你可以说人家大器晚成，但

我不是富二代，没有那么多钱和时间可以烧。

让我放弃买房主要两个原因，一我心太软不够狠，二创业有风险，尤其是现在资本寒冬，我不敢保证我不会亏。

此前也曾想过在武汉这边找份收入不错的工作，但楼主知道吗？拉钩网上武汉的确勾选运营，职位几乎为零。不要说运营总监，连运营都没有...运营主要集中在北上广深，武汉这边不知道是不需要还是老板不重视，结果为零。

所以说，光谷未来还是有相当长的路要走，我宁可到北上广深打工赚钱在武汉买房，等40、50岁了回来靠着房租或升值空间，每年到海南或云南住三个月或半年再换下一个地方，也不远在光谷拿着一份在武汉相对较高，守着一套或者两套房累死累活。

内容被自动屏蔽

内容被自动屏蔽

这个是真的，武汉编程的工资尚可，运营工资确实不行，因为在老板看来运营做的工作技术含量不高，这是本地小公司思维问题，还有个原因就是很多公司是研发中心在武汉，总部和运营中心在北上广，这样一方面紧跟一线的市场和方向，离各种风投资本近，在研发方面的成本又稍低。至于现在创业和买房子的选择，这个不仅仅是武汉这样，房价高涨带来的收益确实比创业来的安全和快捷。现在武汉IT的发展在内地强于重庆弱于成都，而成都重庆房价还没武汉涨得快，一线回流的IT从业者除了湖北人本身，可能不少人就会选择成都。

我老公单位的研发中心也在武汉，总部在北京，目前北京还有一部分研发，他们董事长想都搬到武汉，一是省人力成本，二是可以减少员工流动。在北京一个研发工资两万，人家嫌少，在武汉，一个月一万都觉得好高啊！员工只要买了房的就比较固定了，而武汉房价相对北京来说，还是便宜的，特别是光谷这边。

内容被自动屏蔽

放心吧，牺牲实业经济，发展房地产的曰子快到头了，买一套的收益远高于创业开公司的收益，极其不正常