这个你错了，老房老社区老城区不值钱，一线城市都是这样，新开发区，规模越大，番得越多越快。

后面的庄是ZF，他不会让老城区涨价，自己到头来多掏钱。

南湖开发完有光谷，光谷开发完有白沙洲，白沙洲开发完有青山。

青山一定是Z贵的。

等这些地王都完了，ZF再筹钱改造老城区，已经十几年过去了，你等不起

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我的建议是不要带上如果Z好，直接表达自己的观点，不然很容易让人误会你是假设。每个人观点不一样，很正常。

现在非城中村村民还想指望拆迁发财？

内环老破旧二十年后可能还是老破旧，外环荒地二十年后可能是摩天大厦。

老破旧ZF就算ZF想管，也没金主愿意开发

买涨不买跌 不要老想着超底 可能抄在半山腰 老社区第三产业发展缓慢 上升艰难 还有如果很赚钱 干嘛出来嚷嚷让别人知道

+1

别的地方不好说，司门口一帶已衰败了，有可能成为贫民区

ZF现阶段应该把重点从城中村改造转向内环改造，加强整体规划，还核心区域核心地位

好像就是这样的！

关键是成本！！老城区居住人口又多，人员又复杂，拆迁的难度太大。ZF主持拆迁会被说官商勾结，开发商主持拆迁，没利益谁去接盘？(除非ZF说你出面拆迁改造，我另外划块地优惠给你)

要建设国家中心城市，不拿出气魄和力度是不行的。不是地王频现吗？CBD的地价都超过青岛路5000，不愁没有开发商，只是还要加强江滩租界区历史建筑的保护和修缮，导向很重要！

气魄和力度都是伴随着流血和各种阴暗的，我看还是算了吧！！你看看其他城市，有这个气魄和力度的Z后都落马了。说白了，现在为官就是做得多错的多，没有绝对的把握，基本上不会做。(出了点问题，对手立马拉你现场)

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看了下江汉区一些老房子的价，有的竟比青山区三环附近30年房龄的老公房还低。

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这么有赚头你自己多搞几套撒，买个老房子，又破又烂光等拆迁，要是十年八年不拆迁，你不掉的大，再说拆迁都是ZF出钱，能高到哪里去？找个有潜力的新房，买了又能住又能升值，过个几年涨的价比老房子补偿金多的多，不知道能好到哪里去。