开发商是不是秀逗了

这次的几个地王，确实可以用疯狂形容，不过开发商一般格局要高点

战略需要。不是每个事情都要赚钱才去做

估计应该是战略布局！！也不排除捂个10多年

10年以后武汉均价7w 他们利润高达150%-250% 投资10亿 除开成本 利润还有15亿-25亿 我没看出来 哪里是亏了

武汉的地只会越来越少 哪怕三环外也是一样的情况 江夏都8500 马上就过万

而且 现在银行利率越来越低 到明年 理财从3.9降到3.2 再过10年理财估计只有1%不到 而且还不保本 因为不是国债

请问 假设你是个大公司 手里有50亿资金 难道你煞笔到去 买理财吗?难道你煞笔到去投资商铺吗?

那还不如拿地 住宅70年 落户 可比商铺 写字楼 赚钱多了 尤其对外来激增人口来说

本帖Z后由 真诚找对象 于 2016-7-10 10:04 编辑

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房价一定要涨啊。

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估计应该是战略布局！！也不排除捂个10多年

现在随便一个盘，，捂个8年10年的不是很正常？

推荐楼主看看我转载的这个帖子，和前段时间业内人士发的一个系列贴，有时候只是你看到是这样，内在的交易不会让小民知道的。这种地王的作用就是不断拉抬普通老百姓的心理价位，有勇气接盘，实现存款搬家。

http://www.deyi.com/thread-8657982-1-1.html

九龙仓当年8000低价，卖11000才历历在目

楼主说谁傻呢

李嘉成确实判断错了，那盘再捂一年，涨个50%不是问题。结果用大陆优质资产买一堆英国水电，一年利润不到5%。个人目的不一样，他们家可能现在是守资产不愿意冒风险

用事后去推断事前毫无意义，谁能预测英国会脱欧？谁又知道房价会怎么走？如果真有那本事大型地产商前几年为啥都不拿地？非要等到今年高价去拼呢。

对于一般人来说，高位买房不过是赌博投机，而对于李来说，是做生意做投资，风险完全不一样，回报不同也正常了。李嘉诚那资产规模每年还能涨50%，那不早就宇宙首富了。

就算是9000拿地，卖11000，楼面价也是比地价要贵，但是现在开发商的拿地价，甚至比旁边的楼面价还贵，是不是还要涨

土地财政 ZF 银行 开发商都被绑在一条绳子上 还不谈周边产业 在大环境不景气的情况下 你觉得房价会被调控么