关于拆迁的暗楼部分怎么算？

婆婆家的房子要拆迁了 目前选的是产权置换 也就是还建房

婆婆家房子是顶楼 是那种尖屋顶 也就是坡屋顶

在我老公很小的时候 两间房就都搭了暗楼 据说我老公小时候就在暗楼上睡觉

现在拆迁办的给算的暗楼的面积是：超过2.1M的=面积*75%；没有超过2.1M的=面积*75%*50%

想请教各位大神

不知道这种算法对不对 有没有什么依据

如果这种算法不对 那应该是怎么算的呢