我也不敢买

如果你有强硬的后台自住还是可以。正如前面朋友说的这是小产权房没有法律保护，只能靠你和和屋主间的文件，没有户权的。我同学老爸是武汉ZF的，他们家原来也有这种小产权房，后来拆迁凭他老爸本事还是赔得挺不错的。

撑死胆大的,饿死胆小的

如果是很熟的人介绍的要求到村里改房屋户主，但是很难卖出的，自住还可以，死后是谁的就管不了

我们也一直在看，Z终不敢买，买了套2手的。如果不能改名，还是要多考虑下。

可以买 但是Z好全部搞清楚 Z好找个律师去公证下（这个花不了多少钱)

古田那边7千一平方的还建的小产权房 还不是抢着私下交易

这个价位是武汉的？？？我认识一朋友买的小产权房在光谷2路还是4路忘记了，3500还是高层带电梯的。

他跟卖家在公证处做了个公证，比合同有效点，肯定是没有房产证有效的。

据他说，买这种房子一定要注意看好国家规划~~一定是要在形象新区内的（简称拆的几率小）的地方买。

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还建房都能办证的，你看看你那是还建房吗？而且也太贵了，我家还建的才3000元不到，还在百步亭。

我姐姐准备买这种性质的房子，被我坚决的制止了！不能买！这种本身就不合法的事情，根本就不谈保护了！

风险太大，还是不买的好

你公司装修的房子在哪个地方啊

我和楼主差不多··一样在纠结这种事·

不过我看的那套房子有房产证··但是土地证上面写的是集体所有的土地··我姨妈也是那个小区·那套房子的户主和我姨妈也是乡亲···

我在想能不能想办法把户口转靠到姨妈家··再买··这样会不会好一点。

Z好不买，买了也窝心。当时我看中图书城那块的，3600一平米。纠结了很久还是没买。

不能办证的房买了干嘛呢？能保证合法权益吗

这个要顶

没证件还是算了吧，要不然以后的麻烦数不清额

本帖Z后由 babypencil 于 2011-4-27 13:51 编辑

自住可以，短期投资谨慎考虑，因为只有一证不好在市面上销售，但是城中村以后都会没有的，土地也不会私有制的，ZF迟早会出政策不齐两证的。现在不搞，就是以后多个借口再收一次钱罢了。同样的地方，小产权跟大产权的房子差价很大啊。这个就是Z大的问题了。

我以前有个朋友有东湖边上的鱼光村拆迁。当时要我帮忙卖一套套现。3500不到就能买一个平方啊，而且当时那个村长也蛮狠。跟开发的谈好做好了以后就直接是两证，大产权啊。地方就在中北路得延长线上，2号地铁都经过，基本上就是就地换建（和盛世家后面一点）。当时我真想把我在常青后面的房子卖了然后买他的，他就是要一次性付款，期房，2年后建好。我把房子卖了就没地方住了。太可惜了。

建议不要买，以前听别人说买了个不能办证的还建房，后来拆迁房主耍赖不承认，而且这个价格也没什么优势啊。