我去年买的一套房子 当时中介跟我说评估担保费共计15000 我老公说哪要这多 后来我找的银行的朋友 别个说 哪要这多 顶多两三千 你直接去把你的贷款资料拿回来 我帮你贷款 中介收这多 你的贷款资料银行的人绝对会给你 银行的他们不敢闹大的 我当时生怕银行的人不会给我资料噢 我就去银行跟当时做贷款的那个负责人说 我不在你这里贷款了 这个中介收我15000的评估担保费 那个负责人一听这个话 完全没打梗 直接就把我的贷款资料还给我了 我自己去办理的贷款和评估担保 Z后花费3000 这个要和卖家协商好 因为是你自己在跑贷款了 要卖家放心 信任你 就没问题

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为这个事情 我跟中介闹翻了 我不要他们办理评估担保后 贷款时间往后退了 他们恶人先告状 告诉卖家 我的征信有问题 银行不跟我放贷 所以我自己去找熟人疏通关系 他们就是想要卖家阻止我 不同意我自己办贷款 不配合我 结果我跟卖家好好一解释 卖家说 那这个中介是有点过分啊 乱收费不说 还诋毁人 我当时为这个评估担保费也是闹得几天不得安宁 都要气炸了 自己跑贷款的话 有需要 我把我找的那人的电话给你 是建行的

楼主那里的房子，这便宜？！

现在没担保一说了啊。。。取缔了

5月份138万的二手房，后期费用6万多，找的链家

我也刚买二手房，评估费和担保费收的点数和楼主一样，是直接交给担保公司的。中介费可以商量，并且每个中介都可以搞到房东电话，谁收费低找谁买，前提是要正规的中介

首套房贷款利率4.9，还可以打个9点几折，貌似要和银行的谈。

我才买的房子，206个平方，找的也是中介，成交价是180万，给了一个点中介费1万8，然后后来要什么担保费，完全是扯淡！没给！然后帮忙过户办证贷款什么的，给了3000！一共花了二万一！税费什么的是自己去交的，个税13158，契税18504！之前有个合同资料花了150！你在哪里买的房子啊，评估价直接影响到你的税费啊！

我买过两套二手房，经验传授下：1.中介费可以谈，我只给了1个点的中介费，2.什么担保费评估费的，你直接给中介一个固定数额，我给了5000，毕竟他们也要挣钱，3.其他费用在房地局办证时自己交。我是138万的房子，给了中介18000元全部。

我5月买的，担保费0.7，中介是JJ

我就是怕自己跑贷款的话，把中介得罪了，他故意拖延交易时间

自己跑贷款麻不麻烦啊？中介会不会故意刁难，让你拿证时间推迟？

不是繁华地带，不是学区房，当然便宜了。

如何看正规中介啊？看有没有营业执照？

你这后期费用不高，要是我也能跟中介谈一个点，做梦都要笑醒了

我找的链家，他们贷款担保按照900块钱?笔，担保费千分之一，你这收贵了

链家收费还比较透明，我买了两套都是找的他们，小中介乱收费，不是广告哈，纯属友情提供信息！

你别管几个点，有的说一个点，Z后杂七杂八算下来也不便宜，我找的链家，他们开价2.5，Z后讲到2.2