我不知道你房子现在走到哪一步了。一般是过户当天给中介费比较稳妥。也有你这种先给中介费的，那就全看后期中介做事自不自觉了。中介费已给，再吐出来几乎无望。其实你可以去闹，只要合同上白纸黑字写着的，但又表述模糊有争议的位置你都可以闹。比如你怀疑房东把冰箱换了，很可能合同上就写了个“冰箱一台”未注明品牌型号，那这就是争议点，只要你强硬中介为和气生财一般会妥协帮你去处理。

另外，中介那边会压一个房东2k～1w的物业保证金，以免出现房东水电气物业等欠费造成买家来填补的损失（后期交房无误，则全款退给房东）。所以，你可以从房东这笔钱着手开动下脑筋，毕竟是房东的钱中介没那么心疼。不过这都需要三方协商。只能帮你到这里了。

楼主你太想当然了，中介哪会给你操心这么多，处处注意，交房，搬家，你要自己去盯着！事情一旦出现，就很难解决了

链家网为什么比其他中介要贵0.5，别家问得都是2% Z近也是看房，也想学习一下！！

我们公司服务费2%.等过户时才收取，房子签合同有物品清单，哪些东西留下，必须要把型号，尺寸，大小都要写，如果出现问题，经纪人负主要责任

这样真好

一分不让

大意了

没时间去闹啊！物业费倒是交房后一段时间结清了！

我质疑你了？搞笑！说回你第一条评论，什么叫“自己迟到避重就轻”？哪一条法律、合同中哪一项条款规定不能迟到了？甚至于规定一方迟到另一方可以不经过对方允许随意更换代理人了？你说“要有契约精神”，那我问你我哪一项维权不是从合同上来说的？ 口口声声“中间立场”，中间立场不就相当于法官大人的立场-公正公平！你通过中介买过房？你确定认真看完了我的帖子并且弄清了事情的发生过程？至少从你的评论来看我不觉得你弄清楚了！当然我不是说你母语水平不行，也不是说你逻辑思维不行，只是单纯的就事论事！

你第一句话不就是质疑我是中介的么，你再看看？我没通过中介买房，只通过中介卖过房，对买房的流程略知一二。

我觉得你太心急气躁了，当然买房是大事情，你焦躁了点可以理解～但自己迟到了就说哪条法律法规不能迟到，别个出了错就不能被原谅。有点双重标准的意思。而我说的契约精神，不是单单针对你，也是在说房东甚至中介，三方都必须遵守。

另外，你在文中还算尊重别人简称王某某，下面的截图直接放上名字不打码这样真的妥当？

链家就是坑，都是霸王条款

问你是不是做中介的那是个问句，已经解释过了！OK？截图名字你都注意到了，我说我是无心之失你信不！就算我是故意的又何错之有？这种不按合同办事，口头忽悠客户的人，我已经给过机会！难不成老赖榜上那些公布了名字、身份证号码的人全部要公示成王某某、张某某？别个也赖的不多，几百元，甚至是几十元的都有！

话说回来，哪个人、集体不是首先为自己考虑，他们的三方协议甚至都不用代理人签字的！

怎么说呢，一般的中介公司规定是收取2.5个点的中介费，不过大多都是只收两个点的佣金，我是世纪宏图房产中介的，我们店子还经常给客户的中介费打折，一般8折，也就是1.6的拥金，后期的费用的话也在签合同之前都跟客户交底的，中介的话确实有很多是坑客户的现象，不过做生意不都是要有回头客吗，不然生意也会作死，所以说这种现象不代表所以的中介，望楼主以后多思考思考

买二手房，签合同之前你是大爷，签合同之后别人才是大爷

链家收费是高一些

燕子姐姐的幸福发表于 2016-08-11 23:07 买二手房，签合同之前你是大爷，签合同之后别人才是大爷

收钱好积极，办事时事不关己

关键是办的事值不上收的钱

链家Z垃圾，不解释

都2.5个点了啊！我印象中Z贵的中介也才2个点啊！