楼主后面说有个竖梁不知道好不好，又强调房东是做生意的，我猜啊，你是不是觉得房东是做生意的，所以他不会买风水不好的房子，所以这个竖梁应该没问题？提醒下楼主哦，反过来想，房东说不定就是因为这个竖梁不好影响他了，才考虑卖房子的如果这样他肯定不会告诉你咯

67年还是合同房 按常理应该早就拿证了 小心没产权

我以前买二手房就帮卖家先垫付了贷款

从升值角度，新点的要好些

第一套有证吗？只有合同搞不好不能贷款．

两个房子都是温州人买的，只是旧点的房子房东2002年就来武汉做生意，现在一家人住在里面，马上搬走，因为生意转到其他区了所以准备卖房。

买新的吧，前段时间我看二手房也是看腻了，Z后买的还是新的一套，老的一是房型不好二是物业旧

新的

建议新的~

合同房不合算，它的价格高主要体现在后续过程的费用上，这是其他同小区购房者不需要也不会承担的，也就是说你这房以后10%的涨幅是白瞎了。反正新旧已经在价格上体现了，如果自住，重装一样，租房也无所谓，两边房租差有几十万？

谢谢您的建议，算出来的价格是已经把后续办证税费中介费等等加上所算出来的均价，不过旧房有一根竖梁，且次卧挨轻轨，买了自住的话目前倾向于新房

选新的，旧的自己住划不来

买新的，以后你不住了好转手。时间越长旧的越不好卖的

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两个卫生间好点

买风险小的

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