实话实说啊，我买房子绝对不会进件了，还不拿首付的不合规矩

那他拿你身份证了？还是要你和他一起再跑一遍房地局拿出两证再报抵押

房东在北京，不想回来两次（银行和房管局两次面签），刚好他们认识房管局的人，就这次一起办了

中介让我拍身份证呢，不敢给。。

中介没让你签委托书只有等证出来了你本人再跑一次房地局拿两证钢拿出来再交到房地局里头办抵押，完了你还要去一次拿抵押好了的两证，绿本他证由中介返给银行

不算过户

算是过完户了！！这是出产权证的前一步！基本是坐等出证了！！留点小钱收完房再付！水电物业费都清了！办完房屋交接后接清！

我卖房的时候是去办理过户的时候，资料交到房管局当天买家就交首付了。你竟然还要等到有收件单才交首付

我留了5000中介费说拿到房产证再给。但是我的中介费也好啊，3.6万.......

二手房不能落户

中介费可以压两三千以后给。过户当天就应该付首付，你幸好碰到一个耍啦的房东，一般人不会答应的。

出证之后，抵押是给房管局抵押？不是给银行吗？？出证到放款一般要多久呀？

哎。。这个有点复杂，房东是提前办手续了，我首付没到位

好吧。。我落在单位落了

我也差不多。。。好贵啊啊啊啊

物业交接可以在出证前办吗？

理论上 房主可以撤销收件单

阿啊啊？怎么说？

你可以看一下收件单下面的说明，反正就是不代表过户完成。理论上房主还可以撤销这个手续。不过一般到这个地步，敢这么做的人，等于是刑事犯罪-诈骗了。

啊我还没办手续呢没收到收件单。。。那基本就是没问题了撒