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什么意思，卖家出钱？？？

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买房处处有坑啊

好吧，不过这样也好，你们比较省心啊。

违约金捏！

房东说没钱，其实这个房子的违约金也不够上涨的房价的，所以都不知道怎么办了。

能赔一点是一点，是油总能榨出三分丁，起诉看吧！别人不肯卖了，能怎么办，一步步来捏，急也没有用

是的，房东老婆完全不讲理啊，纠结房子也没有办法，就是不知道现在违约金是怎么判的了。

遇到了一样的问题

不知道现在违约金赔给你们没有

是不是已经到法院起诉了？

可以起诉啊，要求查封房子，继续履行合同

双倍定金，房款10%两者取较小者

今天刚过户，四月份签的合同，也是提心吊胆，结果还好

这都成什么了我也是4月份签的合同，一直搞到8月才拿到房产证，现在还在办抵押，唯一房东没反悔的原因就是她自己要还一笔钱，所以虽然涨了不爽，Z后还是大家都和和气气地办了，话说我在这期间不知道几多煎熬

没有，还在纠结，现在说赔一点钱算了。

这种情况适用善意取得，一告一个准，要么赔你总房价20%以内的两倍违约金，要么求着你买。具体违约金多少还是要看你当初的合同怎么定的，找个专业律师吧，这种官司律师都愿意接，稳赢。

本帖Z后由 difengtony 于 2016-8-24 08:51 编辑

问题是我这边的房东有点无赖，就说自己没钱，有没有专业点的律师推荐？

你这种情况我前几年碰见过，剧情几乎一模一样，Z后是对方威胁跳楼，家里老人心善，结果房子没买成还损失了定期利息。碰到无赖先走法律程序，至于律师没什么好推荐的，很简单的案子，一般的律师都能搞定。