大致解析二手房买卖流程是怎样？以及及各个阶段的大致时间？

请问事先会查明卖方房子的情况吗？

有的房子抵押了，有的房子还有贷款啊。。。。有问题的房子银行是不是不予以受理？

银行事先不会查的。这个问题，应该是中介负责核实。交那么多中介费，要不然要他干啥

现在的中介也靠不住。。。。

前些时候给我推荐个房子，我特意让他去打听有没有抵押，有没有贷款，他说没有

我心动不已，准备跟房东谈价，Z近冒出来句，房东有抵押。。。。。

买家要先给房东还钱。。。。。

那中介就太坑爹了，如果房东欠银行的钱少还好办，太多了，就不要看了。

欠了80万

说要买家帮忙还一半。。。。。

合同房，要先帮卖家还贷50万靠谱吗

不靠谱，第一还的钱太多。第二别人过1年办证，你到时还能不能顺利过户，很不好说。

我的贷款通过没有短信是中介告诉我的，正常吗？

我那个房东欠四万块的抵押，签合同第二天一早自己去还了。

能过户就行

全款方式就可以了

膜拜下楼主

浅色枫发表于 2016-08-15 21:15 膜拜下楼主

膜拜下你

我到Z后一项了，拿新不动产证去办理抵押？办理它项权证？还要等十几天是么意思啊？我不动产证放银行？

定，我要关注你

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现在要先办理落宗才能过户了，原来一步要拆成两步了，其他区不知道，反正东湖高新是这样

还要办理抵押啊，就是办理它项权证。是银行的人和你一起去房管局办。

我们正在进行第三步 7月4日办理过户 还在等待不动产证进行中