我们第一次和卖家约好时间办过户，结果头天下午接到中介通知第二天开始系统升级一直到8月8日。第二次约好过户时间，结果头天晚上卖家突然说第二天临时有事去不了，结果第三天中介通知下周起过户有新流程。昨天中介告诉我们新流程就是要先落宗，16个工作日之后再次一次办证，真是一波三折啊。

第三次约了卖家，明天办过户，希望这次一切顺利。

过户以后的水电绑定银行卡怎么解除？

这个我还没弄哦。

二手房一般什么时候交首付给卖家

过户当天给首付

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你给他首付不就是帮他还抵押了吗？多一点时间而已，也没啥吧

办理抵押就是 去签个字吧？ 相当于流程完结了吧 然后我自己拿新证去把水电煤过户

记号一个

我和你情况类似，一波三折，经历纠结的过程，我是8月9日办的落宗，你的落宗已经出来了么？花了多长时间？落宗出来了才能过户呢。　

不是，办理抵押是买家和银行去房管局办理它项权证。要把新的不动产证重新放在房管局。

我9号刚办的过户，好多单子都直接交给中介了，我怎么查自己的办证进度啊？怎么办个证要这么长时间，另外，银行放款是我办完抵押立马就放，还是要再等十几天？

七色太阳花发表于 2016-08-16 14:12 我9号刚办的过户，好多单子都直接交给中介了，我怎么查自己的办证进度啊？怎么办个证要这么长时间，另外，银行放款是我办完抵押立马就放，还是要再等十几天？

有一个收件单，你找中介发图片里，上面有个单号，可以在网上查进度。看你有没有交担保费，交了一般就是新的不动产证出来后，再去银行，叫银行放款，一周的时间吧。

谢谢，交了担保费的。

还没呢，约的是明天去办落宗，希望这次能顺利。他们有没有告诉你落宗几长时间办好？

额，30天左右可以办结吧，要等短信通知

短信是通知买家吧 我们一直等中介的电话在 我们是卖家 等着过户去买房子呢 我的新房首付付了 正式合同还没签 被销售顾问问了好多次了

欠的太多有什么讲究吗