三年来我经历了买房、退房、维权、诉讼、强制执行、破产申报债权等一系列过程，总结如下：
一.买房前尽量收集该楼盘和开发商的资料，实力差和资历差的就别考虑了，惹不起还躲不起么？
二.认筹或付定金后，一旦听到相关的负面消息，不要犹豫，马上退款，不然后面更折腾！
三.对销售中的楼盘，遇到需要维权的事情，找找媒体，曝曝光还是管用的，后期维权只能找ZF；
四.如果不幸买到无法网签的房子，在第一时间提起诉讼，但切记不要解除合同，先要求赔偿违约金，而且千万不要和解，直接等判决！
不解除合同，只要求违约金的原因是：就算没有网签的合同，也是法律承认的，是你作为业主的依据，一旦开发商破产，业主才算优先债权人，不然只能算普通债权人。
不和解的原因是：业主肯定胜诉，开发商的和解只是拖延时间，到后面一样没钱给，不要相信3个月后给钱那种鬼话！判决所要求的违约金和赔偿金也是算作债权的。
五.一旦破产重整或破产清算，买房人的优先顺序如下：
1.已网签、全款或贷款已批的业主。房子就是你的，按业主提交债权（违约金）；
2.未网签，但未通过诉讼解除合同的业主。房子不是你的，按业主提交债权（房款和违约金）；
3.未网签，但已通过诉讼解除合同的业主。房子不是你的，按普通债权人提交债权（依照法院判决）；
本人属于法盲，但以上信息来源于亲身经历，也得到了律师的认可，大家可以参考一下。
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统一回复一下吧：
我买的是汉口印象，属于未网签且已通过诉讼解除了合同的业主，Z悲催的一类；
进入破产清算的是家美天晟公司，旗下的汉口印象和国际丽都的业主都需要提交债权
重整小组受理债权的地点在金银湖管委会大门口的信访中心
目前的Z新情况是重整小组的律师确定在本案中，像我这类情况也能按业主申报，由于没有明确的法律规定，是否按业主申报全凭重整小组的判定。
