这几年拆迁户多，拆迁户拿着拆迁款买房也多，因为原地拆迁以后给的拆迁款买不起啊，所以内环2环的拆迁户都跑到3环去买房子，这些拆迁户大部分都是要的还建房，三环的房子就被这群拆迁刚需户给捧热了，所以老城区的房子都在待拆，一个家庭拿出上百万不是一笔小数目，贷款买房就我周围的还是很少的，我觉得家里有房子住的很少是会考虑去投资房产，目前是不是给人造成了买房热的一种假象？
一些商品房，是不是考虑还建价格给到拆迁户手上，这样不仅找到接盘的了，品质也得到了提高，还建户也满意，你们商家也不需要铺天盖地的大肆虚假宣传，二来大量的拆迁户带动不仅仅是经济而且可能会带动区域的发展，到时候，装修，材料，吃喝拉撒睡这些生活基本等等，入住率提高以后，配套绝对慢慢成熟，这样，死水即盘活了皆大欢喜，何乐不为呢？
因为我觉得光靠投资客和直营销售很难达到房市火爆的目的的，什么开盘半小时就卖完了这些鬼话打死我都不信！毕竟，拆迁户才是武汉房产的消费第一群体，而且你们要知道拆迁户基本都是拿了拆迁款付全款买房子的，如果说刚需，外来投资客，那些是单够，而这些拆迁户就是团购，哪个有实力一目了然了吧？
想当然
你了解的好片面。
拆迁户占到整个地产不到10%的比例，不具有代表性
waterlj发表于 2016-8-28 11:18 拆迁户占到整个地产不到10%的比例，不具有代表性
你这10%的比例的数据是哪里来的？
baggio96发表于 2016-8-28 11:15 想当然
并不是想当然，有一部分商品房已经开始这样做了啊
还建房算在商品房销售的数据里嘛？成交多少不是讲的都是去售楼部正儿八经买的商品房么？
买房的还是有钱人多，而且大把外地的
有道理。
百德名腾发表于 2016-8-28 11:30 买房的还是有钱人多，而且大把外地的
没数据鬼信
我说说我看到的吧！华侨城二期联排别墅，50万的认筹金500+人交了，开盘一个小时基本卖光了，还有小一半人没买到，我是其中之一。别的房子怎么卖火不火不清楚，我经历过楼盘基本都很火爆！今年太疯狂了
那还真不是我这个片区 还建房没人买 倒是二环内的1万6左右的新房全部被抢光
菲儿CC发表于 2016-8-28 11:35 我说说我看到的吧！华侨城二期联排别墅，50万的认筹金500+人交了，开盘一个小时基本卖光了，还有小一半人没 ...
我朋友就是房托，我不骗你，50元演群众演员，就演1个小时，我下次叫他带我去演，这50快好赚
我只告诉你 每个小区 都会有一栋楼是给拆迁的
大屁股男人发表于 2016-08-28 11:13 这几年拆迁户多，拆迁户拿着拆迁款买房也多，因为原地拆迁以后给的拆迁款买不起啊，所以内环2环的拆迁户都跑到3环去买房子，这些拆迁户大部分都是要的还建房，三环的房子就被这群拆迁刚需户给捧热了，所以老城区的 ...
确实是有点火，就是二套首付降到三层搞得，门槛降低了，正好限购几年大堤里蓄了很多水，以前不够二套首付，现在攒的钱够了，一下子喷出来了，买房子不是全款买房的，只要首付就可以买了，看总价没意义，还要看杠杆，钱再少有杠杆给个支点就可以翘起地球。所以限购降房价嘛也就是水坝，水位越来越高，资金池里面的钱又蒸发不了，开闸放水也是没辙，Z主要中国个人投资渠道太少。
大屁股男人发表于 2016-08-28 11:42 我朋友就是房托，我不骗你，50元演群众演员，就演1个小时，我下次叫他带我去演，这50快好赚
那天真的没房托，托的目的应该是让你看到火爆的假象然后骗你下定买房。那天就是摇号，然后卖完了。200多套不到一个半小时！
想法太天真了……
是真的卖的很好，自己的圈子百分之八十都是地产销售圈的。
菲儿CC发表于 2016-08-28 11:46 那天真的没房托，托的目的应该是让你看到火爆的假象然后骗你下定买房。那天就是摇号，然后卖完了。200多套不到一个半小时！
我们说了别个还不信 别个愿意当鸵鸟 那也没办法 你叫不醒一个装睡的人
rachelruo发表于 2016-08-28 12:03 我们说了别个还不信 别个愿意当鸵鸟 那也没办法 你叫不醒一个装睡的人
好吧！我不信房托能拿50万出来认筹
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