另外呢我们去光谷公共服务中心办理过户的时候，交钱的时候清单上面是一个点的个税。但是我之前有了解过个税有两种算法，一种是收评估价的一个点，如果你不说，别人就默认的用这种办法，另外一种就是增值部分的20%，我当时就问他们我说我要查账征收个税，因为这房子房东是原价卖的，所以算下来我们不用交个税的。

增值税跟以前都差不多，只是算法稍有不同，增值税是五个点，但是一般说的增值税加上城建费和教育附加税就是5.6了。

原来如此，换汤不换药

嗯嗯，是的，算法不同，相当于100w的房子，增值税比营业税少交2300块钱

评估费贵太多，可能只用1/10，除非你做高评要塞钱，中介费看能否1.5，卖方市场可能难，其他费用差不多吧

评估费被坑，中介费略高，不过估计你要是评估费谈下来了中介费就不会给你少了。另外，你这不超过90平方130万还是有点小高啊，办证维修基金都得你交...

正常