婚后房产，登记不动产的时候，只写了一个人，是不是就不是共有财产？

不动产证，要写共有人的名字，并且还要写清各占多少份额

你这个意思就是说，你老公可以一个人处理这套房子，不需要你签字

觉得有疑问，为啥当时还要签呢？要我就问清楚，为啥要签放弃，为啥本人要放弃，又不是本人刻意有这个打算

你老公防着你啊当时中介问了我用不用让我老婆签放弃所有权，我说不必了

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要写两个人名字 证上会写 共同共有啊

写一个人的名字也是两个人共有的

放弃所有权就是你没份了吧

楼主，你搞清楚状况了吗，我跟你有同样的疑问。

我购房合同也是写我老公一个人的名字，现在还没去办证，也想知道

婚后购房，本身就属于夫妻共同财产。但是签了放弃所有权协议，就表明你自愿放弃产权，这套房子属于你老公个人财产，在日后婚姻关系存续期间，对这套房子没有任何权利和义务，包括所有权、使用权、收益权、处分权和偿还债务等。

通俗点说，签了放弃所有权协议，这房子跟你就没有关系了。贷款也不用管了。已经属于男方个人财产，包括债务。

但是，你们签的放弃所有权协议，需要有第三方公证人才算数，私底下签的无效，法律不会承认。

签了放弃又如何？！只要保留以后你在帮忙还贷的证据，比如往房贷账户上汇去的金额。

万一将来涉及房产权益分割，照样根据你还款的比例来分。

况且夫妻关系存续期间，所购资产本来就是夫妻共同财产。

那够房合同只有一个人的名字，不签放弃产权，该怎么办理

只要是婚后购买 合同不管几个人都可以在不动产局签订约定协议，夫妻加名的如果有贷款，还需要银行同意修改期权证明。

不要听中介瞎忽悠，有时候他们为了避免跑银行，浪费时间。。故意隐瞒这一点

不动产登记时签署放弃约定书，该房屋的权利人是有权利单独处理房产的，与配偶无关的。

共同还贷的证据只能证明是债权，与物权无关。

所以婚后购房的合同上是一个人的名字，还有贷款，在办证的时候一定要先找银行要一张同意变更的表格。再到不动产窗口签个约定书，加上另外一方的名字。

写了这个 确实就跟你没啥关系了

新婚姻法第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

你留有的还贷证明什么的。。只能证明你一起还了贷款的。。是债权的，与房屋的物权无关。

简单的说，可以要钱，不能要房子了。你的老公可以私下卖房子的。

当然 你还完贷款之后可以再办理夫妻加名的，这个不涉税。

根据你描述的情况，正确办理方式应该是在找银行领取办证资料的时候，

同时要一个期权证明变更申请表（就是同意加名的），

如果前面没要，也可以去不动产局窗口领一张别人的样本，找银行盖章之后。

然后再去不动产局办证的时候，签一个加名协议就行了。

估摸楼主是被中介忽悠了。。。没去银行盖这个章。

你现在再去银行要求改，只要银行同意，还是来得及的。

如果是一方婚前购买的，银行一般不同意加名的。如果是婚后购买的，两个人一起签署的贷款合同，一般没问题。

之后可以去加名的吧，我们是婚后买的，贷款还清后就加了名

夫妻买房购房合同上加名了备案也是两个人的名字不动产证办下来写两个人的名字吗？是一方单独持证还是两方持证？份额是默认各一半还是办证的时候另外确认？办证的时候还会出现上面说的要一方签放弃权的约定吗？另外不动产证两个人的名字有哪些缺点，以后只要涉及房产的事是不是比较麻烦些？望解答，谢谢

我不是专业搞这方面的，我只是上次办手续看到别人办理的一些情况，隔了这么长时间了，具体情况我也说不清，你还是去房管局提前问清楚吧。