意粉咵房
zoe-ld 大学三年级
mamengyue发表于 2016-09-16 17:10 老公婚前的房子,刚办证写了我的名字。政策绝不可能只能写一个人的名字,除非是你老公的个人意思。

你们房子没贷款吧

tam8514 小学六年级
89yuzeng发表于 2016-09-16 14:13 老公婚前买房,商贷,还没有办房产证,合同只有他的名,准备明年转成我的公积金,那能转吗,贷款还完以前以后也不能加我的名?

不能转你公积金,只能转他公积金。

贷款还完了就可以加你名字

mamengyue 大学二年级
zoe-ld发表于 2016-09-16 17:21 你们房子没贷款吧

之前有啊,后来还清了。就算没贷款!也是婚前的财产啊,我压根没想过加自己的名字,我老公一个人去办的证,我都没去!他回来说加了我名字如果不加我名字我还必须得到场写放弃承诺书!

甜蜜.橙 硕士一年级

现在办证要多少钱啊?

pwangxin 小学六年级

没事,你和老公另签一个协议,写明是共同财产及权益分配,日期在你署名时间的后面。相当于办完后,财产又重新分配了。另外,只要没离婚,夫妻任何一人买房子,必须要另外一方签字。不必担心。

阳光明媚1025 大学四年级
谷镯发表于 2016-09-16 14:41 婚前买房,有贷款,购房合同和贷款合同都我一个人名字,婚后办证,贷款末还完,能否办夫妻二人名字?不行,不动产权证只能是你一个人的名字

如果贷款还清了再去办证呢,能否写夫妻二人名字?

阳光明媚1025 大学四年级
草莓星星草发表于 2016-09-16 15:53 应该是只能写一个人名字,并且另外一个人要写放弃

那多不好呀,买房他也出钱了的

Sigaly 高中三年级

我老公才办了不动产证,我们是婚后购买,合同是他的名字,办时我都没有参与过,也没有要我写放弃说明呀。

zoe-ld 大学三年级
mamengyue发表于 2016-09-16 17:35 之前有啊,后来还清了。就算没贷款!也是婚前的财产啊,我压根没想过加自己的名字,我老公一个人去办的证,我都没去!他回来说加了我名字如果不加我名字我还必须得到场写放弃承诺书!

是这样的呀,没贷款了才能写两个人名字!写一个人名字必须两个人到场,写两个人名字反倒只要一个人到场!

巨蟹座的猪 大学四年级
阳光明媚1025发表于 2016-09-16 19:23 如果贷款还清了再去办证呢,能否写夫妻二人名字?

贷款还清,可以写两人

巨蟹座的猪 大学四年级
pwangxin发表于 2016-09-16 18:58 没事,你和老公另签一个协议,写明是共同财产及权益分配,日期在你署名时间的后面。相当于办完后,财产又重新分配了。另外,只要没离婚,夫妻任何一人买房子,必须要另外一方签字。不必担心。

两人私下写的协议,有效么??

杨洋520 高中三年级

为什么不让老公签放弃?

巨蟹座的猪 大学四年级
杨洋520发表于 2016-09-16 20:19 为什么不让老公签放弃?

不行,他的名字贷款的,他想写我的名字,不能写

巨蟹座的猪 大学四年级
Sigaly发表于 2016-09-16 19:57 我老公才办了不动产证,我们是婚后购买,合同是他的名字,办时我都没有参与过,也没有要我写放弃说明呀。

因为你们没贷款

杨洋520 高中三年级
草莓星星草发表于 2016-09-16 20:20 不行,他的名字贷款的,他想写我的名字,不能写

哦,那咨询一下专业人士

boing777baba 大学一年级

现在法律规定,合同写谁的名字,就是谁的房子

pwangxin 小学六年级

只有是协议,只要不违反法规,就一定有效。只不过,以后如果有纠纷,取证的话麻烦一些,比如要取证笔迹、手印。

pwangxin 小学六年级

有些人就是不懂什么叫协议。比如你签了个买房协议,并付了全款,只是交易没完成,但不能说协议是没有法律效力。如果卖房拒不过户,协议里面写了全款支付后必须过户,法院会直接判给你。不懂必要瞎bb。不过呢,证不在自己名下,风险是有的。

Baby妈妈 初中三年级
阳光明媚1025

不能,贷款必须还完才能加你爱人的名字哦

mxchzh1349 小学五年级

要之前签合同的时候写两个人的名字才行,否则后续很麻烦的

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