说的太好了,分析了日本房价暴跌后的实际情况。大家都应该仔细看看。
说的太好了,分析了日本房价暴跌后的实际情况。大家都应该仔细看看。
顶帖。文章在腾讯上。可以百度看看。
肯定买的起啊!
假设:楼主有房二套,各100平方,按均价15000算,其中一套全款,一套首付2成其余为贷款。
楼主身价:300万。
我无房,身价为0。
房价下跌50%.经济奔溃。
楼主无法按时还款。则一套房价值75万,另一套房法院拍卖,一次流拍拍卖价下浮20%,按一次流拍计算,卖房60万,欠银行60万。后果导致另一套房继续拍卖,按一次流拍计算,卖房60万,至此,楼主身价清零。
我身价仍然为0。
结论:一切忽悠房价下跌对大家都不好的,都是在耍流氓。。。。
住三十楼三十岁的男人发表于 2016-09-18 23:34 假设:楼主有房二套,各100平方,按均价15000算,其中一套全款,一套首付2成其余为贷款。楼主身价:300万。我无房,身价为0。
所以大家还是要有份稳定工作。至少家里有一个得工作稳定
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虽然没有房,但我有黄金啊,身价还为零吗?
其实这篇文章的意思是,买不起房子的人,就算房子暴跌百分之50,也一样买不起。因为房子暴跌,那么真的经济危机就来了,人民大面积失业。所以说苦逼一样是苦逼。
一片冰心在玉壶发表于 2016-09-19 05:02 其实这篇文章的意思是,买不起房子的人,就算房子暴跌百分之50,也一样买不起。因为房子暴跌,那么真的经济危机就来了,人民大面积失业。所以说苦逼一样是苦逼。
所以买不买房子,要看自己的承受能力和需求,特别是刚需,指望房价暴跌,那时怕是连米都买不起了
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住三十楼三十岁的男人发表于 2016-09-18 23:34 假设:楼主有房二套,各100平方,按均价15000算,其中一套全款,一套首付2成其余为贷款。楼主身价:300万。我无房,身价为0。
要是每个有房的人都贷了这么多款,每个没房的人都算得清账,那楼市就不是今天这个样子了。
这是个假命题,中国不可能像日本崩盘,如果这样子,大家都没得活,因为ZF破产,银行破产,物价飞涨,在天朝你觉得有可能吗??
所以没有讨论的必要了
hua-hua1008发表于 2016-09-19 07:45 如果房价暴跌50%,已经贷款买房的人可能会因为断供而房被收回,而准备买而又没买房的人呢,原来付首付的钱现在差不多可以全款了,怎么就买不起了?
这么肯定我们都会断供啊?有几个人倾家荡产贷款买的房?房价暴跌,工作都没了,吃饭都成问题,拿什么买房呢!话说真要暴跌有钱的那些人,会抓紧抄底的。
hua-hua1008发表于 2016-09-19 07:45 如果房价暴跌50%,已经贷款买房的人可能会因为断供而房被收回,而准备买而又没买房的人呢,原来付首付的钱现在差不多可以全款了,怎么就买不起了?
暴跌的话,要么经济凋敝,都失业,买不起房。要么工作还在,一两年全款买一套。
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hua-hua1008发表于 2016-09-19 09:41 我说的是可能会,没有说肯定会呀
贷款太重了,确实会有风险。
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