求各位推荐一下武昌的房子。。

武汉现在还没限购，赶紧买。

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想买新房的。。

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40w首付，按两成来算是200w预算Z多。说说要求吧

本帖Z后由 HiStayr 于 2016-9-19 11:09 编辑

现在伢还没毕业就开始搞房了，真是自叹不如啊

这房价一直涨 早买划算啊

没什么要求 100平左右吧 在武昌就行 就是让我自己看 我都不知道该怎么看啊。。

好吧。。。

那就是直接找中介了？

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新楼盘一般去哪里找啊

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那些个卖房的app可靠嘛？

你说的是武昌镇-也就是整个大武昌，还是单说武昌区啊。直说武昌区，这个预算是已经不够了，毕竟位处核心，地少新盘少。

我是强烈不推荐二手的，交易风险大，麻烦，周期长，卖方容易出意外使幺蛾子。

整个大武昌，新盘就比较多了，虽然存在楼上说的捂盘，但近期开盘还是挺多的，目前是一定要去每个盘都实地考察，具体考察哪些东西，多看多查多问，户型啊，位置啊，商业啊，交通啊，物业啊，环境的，学校啊，各种各样，这不是个简单的事情。

目前你的预算，100左右，那就是单价2w以内的盘：

光谷东远了，在这里不是很推荐，不过你要是等得起，等那边成型，也是可以的，比如中建光谷之星这个光谷东的代表盘。

白沙洲，目前没什么新盘，而且这个地方极度不推荐，原因你可以随便查，你的预算也是远高于这个区域。保利上城（捂盘大半年了）

南湖片区（这个范围比较大）：这个片区，算是武昌Z大的居住区了，出了名的堵，其他都好，人多，路窄，马上通地铁。新盘：保利九里（也是捂盘王）和东原乐见城（这个就是轨道较近）。

青山片区：价格合适，盘相对多一些，福星惠誉东湖城，离欢乐谷很近，其实是洪山区的啊，我为了方便，把北二环都勉强算在青山。有地铁。金地自在城，差不多，这两个盘就是周边规划美好，但暂时还没成气候。然后往沿江，大华铂金瑞府，这个盘，很火很抢手，位置地段都蛮不错，等园林路和沿江大道通和和平大道的5号线通，还需要几年，商业也成气候了，临江是主要优势，但貌似对口学校不行。印力中心，商住一体，联泰香域水岸，江景房。恒大御府，位置没有前几个好，但也不差，便宜一些，带装修。再往北就不推荐了，烟囱近了。

其他片区要么贵了，要么没盘，就暂时不说了。

像你这种新手，能不找二手就不要找，除非目标明确，心理有谱，不然费时费心费力。

水果湖。。。

青山，白沙洲有新盘，其他的地方想买到很难。

白沙洲保利上城，11000，还没开盘呢有机会，汉阳墨水湖边上还有12000左右的，汉阳万科汉阳国际12000左右，都可以买到

四新，一定要买四新。。。增值了，卖了，在回武昌买套300万的，个人对四新的增值空间还是看好，武昌区现在这房价估计2、3年不会变化太大