三万是武汉楼市起点

那时就跟海外接轨了，都是买卖二手房了。

哈哈，对头，均价3万，也敢随便这样喊，也不想想上海，深圳前几年均价才多少

钱就那么多，价格高了，面积就买小，或者往远处买。不用几年后，现在就有三万多的房子，三四千的也有，睡马路的还是少数吧。

其实楼主也认同，如果三环达到3万，是超出绝大部分人承受范围的，武汉目前6000多的平均工资，这和北上广8～9000的平均工资比起来，武汉的水分明显太重，北上广才是扎实有料的工资水平，经常听闻IT从业人员在深圳20万年薪，回武汉缩水一半，金融从业人员在上海的，回武汉根本找不到合适机会，那我们武汉人民的工资是被谁平均了呢？

武汉均价三万，北上均价要上十万，深圳均价至少八九万，广州杭州南京五万以上。

总有些傻子叫嚣上3万。

习李退位的时候，看武汉均价能上2万的概率也不超过20％

哈哈，真把武汉当成多好的地方了，武汉均价不应该超过一线的1/3，超过了自然有人买房去一线

其实按照目前房价水平，对投资客来说，现在入场已没有多大收益空间，尤其是投资200万以上的房产，其占压的资金比重太高，若涨幅没有达到30%以上，灵活变现能力差，这房子砸手上可能性不小。不动产不动产，不动，就惨。若是打算装修再出租，又多心有不甘。

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我是刚需，从深圳辞职回来发展，但是只凭我一人之力，单价超过1w5，我暂时就不会考虑买房了，先不说借钱凑首付，拿出我一半的工资还房贷，现在还没买车，生活质量就下降太多，人生苦短，及时行乐。

其实二环内有很多一万多一点的二手房，只是国家政策驱使大家买'新房，导致二手房的交易量起不来价格也低，比如放开新房落户政策改成二手房也能落户，武汉那么多二手房的供应量瞬间就把新房需求打下来了，这样新房价格就马上下跌了，问题是ZF现在需要卖地还债，so，房价继续上涨！！！

月供8500?(｀?メ)

只要涨就不愁没人买，跌就买的人少了。

20%肯定是不止的，后期还有不少空间很大的区域。20%保底都是涨幅Z小区域。目前ZF根本不调控，只会越来越疯，远城区是一大拉低均价和涨幅的利器。就在明年底之前。

其实随着改善的概念被反复炒作，不少人都跟风换了大房，而在20年前汉口居民不少是三代蜗居的。我妈经常说汉口，住那样的小房子，是么样出门还闪得起来哟。

目前的问题，三环内基本定型，而小户型放郊区可能性不大。要期待的还是二环内老破小拆迁后，能否弄些精致小户出来。

刚需凑到首付子弹是可以搞的，在能力范围内，这个问题是Z没有争议的。

纯扯淡，武汉2016收入均6K，按照银行放贷标准，算下来就支持80W的房子；算下来就对应8K不到的均价；

不到1.1万是因为三环内捂盘的多，很多都还没开盘，三环外的房子卖的多，价格低，拉低了均价，你到10月至年底再看看，均价要到1.5W没得问题，7号线明年底开通就是2W了。现在要出手赶紧！

现在新闻不是报投资客去了成都