请问现在南湖花园宁静苑二手房大概在什么价位？

你看的什么价，应该是14000到15000吧

如不是为孩子读书，不建议南湖花园

至少一万五了吧

一万五一万六左右

宁静苑楼龄很老，基本没什么物业，要是1万5,1万6的价格，建议看看电梯次新房，水域天际三四期这种。起码还有地铁。

你如果买来给小孩子读书，起码孩子上初一之前你都不能卖。所以要么买面积很小的，以后卖也亏不了几多，要么买小区有增值潜力的。

挂一万五没人要的 一万四有成交的

水域天际是好，一万八了

另外说句，水域天际只有一期能上南湖一小，其他的都是洪山区的

不懂就不要乱说，水域1到4都是武昌区。还有宁静苑这种16年楼龄的楼梯房，1万5，1万6，高估太多了。

因为对口南湖一小二小的老房子太多了，可选余地很多。宁静苑并不算优选。因为生活配套差些。

学区房除了超小户型，纯粹落户的那种可以不考虑楼层，楼龄什么的。因为总价低。买超过80平米还是谨慎点，一个5年楼龄的电梯房，和一个16年楼龄的楼梯房，如果差价只有15%。

还是电梯房吃香些。自己住，电梯房舒服省心，出租，租的价格也高些。

公摊都可以差到10%，100平楼梯房可以多出一间房。不过都是没钱闹的，有钱就不考虑这些了。

房龄大的老房子，评估价做不高。首付要求还高些。如果贪图公摊小买老房子，那也只能买二三楼。别的楼层都是坑。

说的很对

那宁静苑的房子现在大概多少钱买比较合适。

我自己就入坑了，买了老破小，好在比宁静苑强一点的就是多个幼儿园，出门地铁站，还是对二小，哎，但是就是不喜欢房子

你买的哪？多大多少买的啊？

康乐苑，93，145

额，你啥时买的啊？你这单价都15500了啊。精装吗？

精个毛，哎，老破旧呀，一时冲动，不喜欢，但是也没办法了，自己做错事含泪也要买完