谁知道青山大华能办证吗？

差不多

早买早便宜！越晚买越后悔！

去武汉市国土资源与规划局网站查 查用地规划 土地证 工程规划 齐全没问题 自住可以买 但是投资不划算 因为五年后才办证 办下来一年 营业税免费期2-5年，周期太长

因为国有划拨土地的其实就是和经济适用房一样性质 五年后才让交易 或者有的就是五年后才让办证 有五年被困期 自住没啥问题

自己去武汉市土地局网站查啊 我都说了这么详细的办法了

不是庆幸 你的房子假如土地是农村集体用地 无论多少年都没证 而土地是国有划拨的就是合法的可以办证 只是不是商品房而已 差别就是个土地出让金而已

徐东林泰华府可以卖多少？

我买了的住几年了，还行，但没五年

请问现在八一路和洪山测路之间，原来中科院和地震局旁边的黄家湾那一大片还建房属于什么性质的？位置蛮好的，

周边的环境都蛮好，又在茶港边上，如果知道的朋友给把把脉，能买吗？

告诉你！为什么沙湖港湾还建房不能买！

第一，沙湖港湾的房子办不了2证，别说什么还建房可以办2证，我不谈其他地方，只谈沙湖港湾，你自己去搜搜它的土地性质，就明白，这地方的土地性质是办不了证了！（那些说东湖景园可以办证的，也是尼玛鬼扯！我住景园几年了，天天说马上可以拿证了，可以拿证了，结果，谁拿了？？ 那都是尼玛楼下中介忽悠人，吹出来的风！不说可以办证了，谁去买？！）

第二，办不了2证的房子，你买了干啥？还建房要付全款，90平就是72万（按目前8000/平）来算！（还不含給村里中介和物业的几万元更名费） 花近80万，买一个没2证，没有法律保护，无法贷款，无法获得其他各种保障权益的房子，还不晓得哪天房东反悔，要把你房子收回去（就这么现实，你买还建房的协议，法院都尼玛不承认【因为法律上禁止买卖这种小产权的房子】，扯皮起来，村里物业更是不管，请问你去找谁说理？ 退一万步，你官司打赢了，你时间精力浪费了吧？一个房子官司，没一年根本打不完，打得你头发都白了！ 莫问我为什么晓得，我就打过房子产权官司

你说你花这钱，去哪不能买个有2证的房子？ 买不起，付个5成首付，剩下贷款，你慢慢还也行啊！至少不用尼玛心慌啊！ 你说你是刚需，买来自住，不讲究，无所谓。

我说你是鬼扯！你现在是无所谓啊，几年后，周边房子涨价了，你自己的没怎么涨，你心里舒服？ 你以后结婚 孩子长大了，不改善？不换房子了？ 你要你一屋人都一辈子住这里吗？？？ 但是呢？你这房子没证！你不能抵押，不能贷款！银行不承认！！！！ 你说这不是要命！ 再退一步，谈保值！ 隔壁东湖城从14500/平 涨到17500/平 才用多久？ 你十年后，东湖城均价35000/平 你咧？你到天，就20000/平 是不？问题是，你卖不出去啊！为什么？ 你没2证啊！ 谁傻去当接盘侠啊？（买你房的人，会去问你，能不能办2证，你哄别人说可以办！ 然后买你房的人问你，你是不是一手房主，你还是可以哄别人，说你是！ 但Z后呢？ 别个集体土地证上，户主名就是之前那个老房主，根本不是你！以后有么司，都是那个老户主的！ 未必别个还指望，真有个么司，能找到你，再去找那个老房主？ 鬼管你！）

本帖Z后由 xz2008000 于 2016-10-15 14:01 编辑

看一看 我觉得不靠谱！

那个16k一平，还没证。

这样说么办额～还有一些平方没到手，只能自己去住了？

好多猫腻啊

我就问下：武汉至少60万套城中村还建的小产权房，ZF真正开始征收房地产税的时候，ZF舍得不收税？

就说说我熟悉点的东湖高新吧：

我估计就东湖高新至少就有10万套以上的没产权的还建房。

我所知道的大型还建小区就有：佛祖岭社区、豹澥还建房小区、九峰社区、花山新城、左岭新城，哪个小区不是超过1万；关山村的青年城、成园、八一花园等，加起来超过2万吧；曙光村的曙光新城等，也有1万多吧；还有稍小一点的大邱社区、湖口社区、关南社区、南湖社区、荷叶山社区等，加起来也有3万多吧。

这大一块肉，地方ZF不盯着？

颁发2证，迟早的事；当然，补缴土地出让金，也是必须的。

这多还建房一办证能上市交易，就是一场大地震。

大家想哈，现在武汉正大力发展地铁和环线及市区出城的快速路。

如，新洲：阳逻有地铁21号线和江北快速路，外加4环线的青山长江大桥及外环上的阳逻大桥。阳逻到主城区汉口和武昌也就20来分钟的事。

东湖高新：地铁2号线南延线、地铁11号线东段、有轨电车T1和T2在2年内（18年底前）全部要开通运营。

交通改善了，医院、学校等配套上来了。这些转正后的还建房带来的冲击有多大呢--------

屋里有亲戚刚买沙湖港湾138平不到100万……

东方丽锦办不了证吗？好慌

请问，你的意思是不是户主是个人户口非村里集体户口的拆迁还建房拿来买卖，买房才能办证啊？