kaiser99发表于 2016-10-17 18:30 这些限购限贷政策对二手房影响要比新房大,二手房的首付本来就比较高(因为银行评估价不会到实际成交价,溢价部分就在首付里面),还有税费,中介费,加起来比新房要高得多,门槛相对就比新房要高得多
是的,二手房不好卖了,不过二手房东涨价容易,降价就难了
kaiser99发表于 2016-10-17 18:30 这些限购限贷政策对二手房影响要比新房大,二手房的首付本来就比较高(因为银行评估价不会到实际成交价,溢价部分就在首付里面),还有税费,中介费,加起来比新房要高得多,门槛相对就比新房要高得多
是的,二手房不好卖了,不过二手房东涨价容易,降价就难了
我密切关注二手房动静
tirawang发表于 2016-10-16 21:07 我从暑假开始关注新房和二手房,手机里面一堆中介联系方式。本来差点买了万科翡翠国际一号楼120,可惜10月8号的首付增加直接把我拦在门外。但是Z近我却发现一个现象,我一直关注的统建大江园,融科天城,航 ...
你这个统计不准,我8月份买了个130的统建大江园南苑,2万一个平方买的,加过户21000了,当然也许你看不到成交,因为挂出来一个小时,就被我老婆买了
pwangxin发表于 2016-10-16 22:33 你找个17000环境好的小区,地铁附近500米内,附近还有好学校的。我正想还投资一套。
我8月买了套大江园接近2万1 买的,不知道他怎么统计的
tirawang发表于 2016-10-16 21:07 我从暑假开始关注新房和二手房,手机里面一堆中介联系方式。本来差点买了万科翡翠国际一号楼120,可惜10月8号的首付增加直接把我拦在门外。但是Z近我却发现一个现象,我一直关注的统建大江园,融科天城,航 ...
看了3年房,还是买了大江园,不过大江园现在基本没真房源了,,要不就是挂3万的房源
和楼主一样的心态
大daaf发表于 2016-10-18 19:16 看了3年房,还是买了大江园,不过大江园现在基本没真房源了,,要不就是挂3万的房源
大daaf发表于 2016-10-18 19:16 看了3年房,还是买了大江园,不过大江园现在基本没真房源了,,要不就是挂3万的房源
大daaf发表于 2016-10-18 19:16 看了3年房,还是买了大江园,不过大江园现在基本没真房源了,,要不就是挂3万的房源
以上请你look,如果你是买的链家网上挂出来的,我估计应该会有记录。可是统建目前的房价也没有你想的3万的房源,3万的二手房源好像江岸区只有洞庭苑新天地有希望
tirawang发表于 2016-10-16 21:07 我从暑假开始关注新房和二手房,手机里面一堆中介联系方式。本来差点买了万科翡翠国际一号楼120,可惜10月8号的首付增加直接把我拦在门外。但是Z近我却发现一个现象,我一直关注的统建大江园,融科天城,航 ...
你有关系买的到120的翡翠国际吗?
tirawang发表于 2016-10-18 19:30 以上请你look,如果你是买的链家网上挂出来的,我估计应该会有记录。可是统建目前的房价也没有你想的3万的房源,3万的二手房源好像江岸区只有洞庭苑新天地有希望
第一天地没4万以下了,第二洞庭园基本5万了,第三我合同是低评滴,白居易成交滴,没必要和你抬杠。第四大江园好房源,我说的是南北通透,四面采光滴,装修还行的有出来的吗,你非要发些什么教室改的小户型,或者当过办公室的房子出来说,我只能无语
额,需要关系吗?貌似置业顾问按照我的需求给我推销了好几个楼层。话说我本来以为需要找关系买120,而且也做好了准备,结果新政出来了,我预计房子不好卖了,应该不需要找,结果不出我所料,不光不好卖,还降价,还各种电话促销,号称内购会。
tirawang发表于 2016-10-18 19:30 以上请你look,如果你是买的链家网上挂出来的,我估计应该会有记录。可是统建目前的房价也没有你想的3万的房源,3万的二手房源好像江岸区只有洞庭苑新天地有希望
好有汉口这边沿长江的基本都3万以上了,江上,怡景,时代,滨江苑,外滩棕榈泉,不靠江得,融科天城,京汉1903,常阳永青城,金色华府,包括华清园都3万左右了
大daaf发表于 2016-10-18 19:36 第一天地没4万以下了,第二洞庭园基本5万了,第三我合同是低评滴,白居易成交滴,没必要和你抬杠。第四大江园好房源,我说的是南北通透,四面采光滴,装修还行的有出来的吗,你非要发些什么教室改的小户型,或 ...
好吧,我的确没有关注3万以上的房源,不了解。因为我关注的都在3万以下。可是你说统建大江园3万以上房源我就觉得不太可能,所以争了两句,莫怪啊这话你听了肯定不高兴了。想想你关注了3年竟然在今年8月出手,要是你去年出手该多好。
你说的好几个盘,我看了其中几个,3万以上的有,不多。融科,华清园,京汉1903我看的都没有,滨江苑8月底看的,好像23000现在不知咋样
大daaf发表于 2016-10-18 19:43 好有汉口这边沿长江的基本都3万以上了,江上,怡景,时代,滨江苑,外滩棕榈泉,不靠江得,融科天城,京汉1903,常阳永青城,金色华府,包括华清园都3万左右了
tirawang发表于 2016-10-18 19:44 好吧,我的确没有关注3万以上的房源,不了解。因为我关注的都在3万以下。可是你说统建大江园3万以上房源我就觉得不太可能,所以争了两句,莫怪啊 这话你听了肯定不高兴了。想想你关 ...
已经4套房,老婆有神经病,就喜欢买房,大江园隔壁的晋和世家,我朋友上个月530万买了一套,均价到2万5了。主要是2环内的房子都是老小破,好房子太少了,想住好点挑选余地真心不大
大daaf发表于 2016-10-18 19:43 好有汉口这边沿长江的基本都3万以上了,江上,怡景,时代,滨江苑,外滩棕榈泉,不靠江得,融科天城,京汉1903,常阳永青城,金色华府,包括华清园都3万左右了
滨江苑三期应该是滨江苑中Z贵的吧,look
大daaf发表于 2016-10-18 19:50 已经4套房,老婆有神经病,就喜欢买房,大江园隔壁的晋和世家,我朋友上个月530万买了一套,均价到2万5了。主要是2环内的房子都是老小破,好房子太少了,想住好点挑选余地真心不大
土豪,你老婆真有眼光
tirawang发表于 2016-10-18 19:51 滨江苑三期应该是滨江苑中Z贵的吧,look
滨江苑3万的是看江这边,中高层130左右的通透户型,如果不是限购,现在滨江苑应该随便过3万。滨江苑,华清园,常阳永青是接近3万,是3万的候补队员。汉口二环内好小区太少了
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