整个夏天都在房事上折腾，一波三折之后Z终在这疯狂的市场环境下作为买方习惯性的妥协：把房子买下来死心塌地落脚我大武汉。然后就是漫长的公积金贷款等审批，终于在上周五收到贷款审批通过的短信，改进联系中介转告卖方，本周一去政务中心办理过户手续，各种费用缴清一切顺利、然后把首付款打给了卖方。长舒一口盘算着终于不用再赖着住在现在的出租屋里了，（出租屋的房东是熟人，因为漏水等原因之前一直说要装修------）
昨天中介通知卖方，按照合同“甲方应在收到：（1）房屋过户完成后七日内，腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方------”，卖方的答复是自己现在的房子还在装修，得到明年三四月份才能搬走。
求助万能的得意：
1、周一到政务中心办过户，缴各种税费，是否如合同所言意味着过户完成？可以要求卖方七天日腾空房屋
2、因为该房屋带装修和电器，如果后续有纠纷，如何做到保全房屋和设施的完整性？
3、果如卖方所言明年三、四月份或者更长时间才给腾退房屋，产生纠纷涉及诉讼，我需要作何准备？
才出校园没几年的买房小白，请大家畅所欲言，真心感谢！
是不是要等不动产拿到手才算过户完成？还是说去政务中心办理了就算
公积金贷款已批过等抵押，合同明确为过户七天后交房，关键是没房子住
是的，按理也应该是这样，可是卖方说要等他另一套房装好了明年三、四月才能搬，现在卖方其实也没住里面，只是推着东西在，气不过才翻了合同，合同上是过户后七天内交房，法律应该有效吧
是啊，一路下来真心闹，感觉合同都是约束买方的，为了成交至始至终中介也是卖方的代言人，关键是现在没地方住啊，要是自己没什么东西，我宁愿在办公室沙发住一个月
恩，谢谢你的意见！
合同有约定：过户后七天内交钥匙。关键是房屋内有家电之类的需要保全，就是怕遇到无赖
不懂啊，亲
明白了，谢谢！
在市场Z疯狂的时候签的，都是抢房，我能说五页合同我只看了不到两分钟就签了吗？卖家也差不多，不过他是一家老小在场，可能注意力都在总价上吧
上周收到的12329短信，说是同意您申请公积金贷款金额XX,不知道这叫复审还是终审
物业保障金是在物业那里压着吗？物业会愿意站出来说话吗？
这样不好吧，还是希望卖家收到款能尽快搬出去哦
又涨姿势了
过户后七天交房，就着合同来也要走法律途径，本人没惹过官司，怕麻烦
合同说过户完成后七天，有合同的，就着合同来也要走法律程序，没惹过官司，老百姓怕麻烦
电器在合同附件里面，合同保管着在呢
办理了过户手续!房产证下来!贷款到手！到底什么叫过户完成，我现在都迷惑了
合同上采用的是过户完成交房，没有采用贷款下来交房，都是中介勾的，之前压根没去考虑过这些，现在的问题是我担心贷款下来卖方还不走，而是到明年三四月交房
是的，我也是这么想，虽然从一开始买房就不是很顺，但是谁叫现在是卖方市场呢，算了外地人不想扯皮，下周末开始搬到朋友家去住
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