这个是办公性质的用地。

位置好的话，还可以啊。我那个几年都没空过。我是想卖，昨天才让租客搬走。

要弄应该还是有办法吧，中介一般都会提供个路子吧。

你家公寓在哪里啊？

商住有很多弊端，但单价确实会比商品房要便宜好多哟，看各人的想法和经济能力而定吧。

我这个当时就贷了款买滴。。。地方相差太远，我没有比较的概念。

正常的商品房也有税费和物业费咧，不说别的，就去办个证至少要个2万吧。我这套已办产权证，虽是商住，但面积不大，总价便宜，所以税费就应该没有想象的那么恐怖。还有就是你如果是让中介帮你找客户，中介费也会是一笔不小的数字。

二手也可以滴。

上次有个中介跟我说他有朋友要注册公司，想跟我签合同，把公司挂在我房子下，一年可以给一些费用我。房子他不用，我还是可以外租，收租金，我担心有问题，没敢弄。

划了自贸区？这是刚出来的消息吧？

这个房子就算加上税，我估计总价50万以内可以全部搞定，如果不是缺钱的话，我多放一段时间，等11号线开通了再卖，11号线流芳火车站地铁口正好在小区门口，还是有机会再涨一些的。

现在就是缺钱，等不了了。

都说商住楼的税高，我看是被吓到了吧？我朋友3月份才买的我这里的，加起来税费才3万不到（不含中介费和贷款手续费）。说税有两种算法，一个直接按总房款的10%，一个是按（原房价-现房价）乘以百分比，不同的项目百分比不同。缴税的时候当场算，找一个有利自己的算法缴税就可以了。

你没事可以去房管局问问，说不定不是你想象的那样。

没有错，就是南湖大道东跟光一路交汇处，那个在建的站就叫流芳站。

好吧，南湖大道和高新二路一直都傻傻不分。多谢提示~~

70年产权的42平50万?

哪个房子这么便宜?买70年的房子办证也要交税,少说2万要的吧.

我这个只打算卖个45万.

佳源花都的房子，我只想说呵呵！呵呵！

你说的没错，佳源花都是70年产权，但已经已建了10+，+多少不知道。

你自己或者也可以推荐你朋友考虑考虑那边的。

同样面积的，税费是要高些，不过我这个面积小，所以还好，我朋友买的隔壁同面积，税费不到三万，不含中介费和贷款手续费。含办了房产证都费用。所以不是那么的恐怖的。

刚中介带了几波人去看了，有两个比较有意愿，说明天带家人再来看。我感觉现在比较乐观，关山一带的房子只要价格合理，肯定会很快找到买主的。

不动产证上是办公用地，50年产权，这边几栋都是公寓，能办到证，肯定就是ZF批准了撒。