刚中介带了几波人去看了，有两个比较有意愿，说明天带家人再来看。我感觉现在比较乐观，关山一带的房子只要价格合理，肯定会很快找到买主的。

不动产证上是办公用地，50年产权，这边几栋都是公寓，能办到证，肯定就是ZF批准了撒。

可以加微信咨询一下吗

可以。cicizhang818

昨天看房的有一个是干中介的小伙子，他现在跟别人合租。他说如果买下我的房子，可以把客厅租给别人，自己住卧室，这样他付的月供比租房还便宜，他说回去算一下他自己的资金再回复。

另一个是普通的上班的，他们家想要学位，那边的学位是光谷九小，这个人唯一挑剔的是客厅没有开发式的阳台。他说回去商量一下。其他方面都还挺满意的。

不过话说回来，关山这片，总价45万的房子真的很少，要所有的要求都达到，恐怕也是蛮难找的。

话说买房子这事，什么时候买都觉得好贵啊，买得好心痛啊！可是机会错过了以后，心比之前更痛了！哈哈！这是我自己的体验，中国的房价，哎！！！心痛几代人！！！

记得2005年，我那会儿在深圳，到处看房，看重了一套74的小两房，总价36.5万，当时就是觉得贵啊，至少卖方应该抹掉那个零头，5000元对我来说也是一笔大数字啊。但卖方不干，没谈好就没买成了，两个月后那套就40万了，现在那个房子现在市值500万了。犹豫了一年后的2006年又起心动念要买房，那个小区的已涨到6000一平了，觉得心痛啊，但是还是咬牙买了，这次吸取了教训，别人说什么价就是什么价，一分都没还价。只不过手上的那些钱再也买不起74平的了。哭死啊。。。

本帖Z后由 等到幸福来临 于 2017-5-10 08:38 编辑

人的一辈子的机会就是这样，错失一次机会就错过一生。

错失几百万啊，一个拿着月薪几千元的多少年才能挣到哟。哎！说起来，一把辛酸泪！心都哭碎了。

理解不了楼主这段话的意思，你汲取了什么教训？还是说你让买方汲取你的教训？

我说我自己吸取了一点点教训2006年，没有还价，买了一套总价13万的，现在市值150万。

但是500万跟150万还是相差很大啊！所以心痛！

公寓和住宅还是差距比较大的，这价位只能算一般

还好吧。税也不是想象的那么吓人，可以比较一下商品房含税和我这种公寓的含税价就知道了。

公寓和商住是不含学位的

如果是办公用地，是没有学位的。

谷方？

商住的这个环境不怎么好，后期交易税费高

短个联系方式

第一次听说。