一般来讲 公寓是不好脱手的，介于关山刚被划进自贸区，还有蛮有机会的，可以开公司。

上次有个中介跟我说他有朋友要注册公司，想跟我签合同，把公司挂在我房子下，一年可以给一些费用我。房子他不用，我还是可以外租，收租金，我担心有问题，没敢弄。

划了自贸区？这是刚出来的消息吧？

这个房子就算加上税，我估计总价50万以内可以全部搞定，如果不是缺钱的话，我多放一段时间，等11号线开通了再卖，11号线流芳火车站地铁口正好在小区门口，还是有机会再涨一些的。

现在就是缺钱，等不了了。

我们家位置也可以啊，周边的新房现在单价1万八左右，二手房起码1万五，我们那栋单价还在1万毛边

都说商住楼的税高，我看是被吓到了吧？我朋友3月份才买的我这里的，加起来税费才3万不到（不含中介费和贷款手续费）。说税有两种算法，一个直接按总房款的10%，一个是按（原房价-现房价）乘以百分比，不同的项目百分比不同。缴税的时候当场算，找一个有利自己的算法缴税就可以了。

你没事可以去房管局问问，说不定不是你想象的那样。

光谷一路与南湖大道交汇

11号线流芳火车站地铁口正好在小区门口

这是什么和什么？

没有错，就是南湖大道东跟光一路交汇处，那个在建的站就叫流芳站。

关山大道以东就不叫南湖大道了，应该叫高新二路

好吧，南湖大道和高新二路一直都傻傻不分。多谢提示~~

你说的位置，附近的42平70年产权的住宅也就50W啊。你这个是谷方的房子吧

税费贵

70年产权的42平50万?

哪个房子这么便宜?买70年的房子办证也要交税,少说2万要的吧.

我这个只打算卖个45万.

佳源花都啊。

佳源花都的房子，我只想说呵呵！呵呵！

但是人家是住宅啊，你这不是。

你说的没错，佳源花都是70年产权，但已经已建了10+，+多少不知道。

你自己或者也可以推荐你朋友考虑考虑那边的。

公寓的税是不是很高

同样面积的，税费是要高些，不过我这个面积小，所以还好，我朋友买的隔壁同面积，税费不到三万，不含中介费和贷款手续费。含办了房产证都费用。所以不是那么的恐怖的。

工业用地盖的公寓？