价格问题不大。应该有人要把。

我只能说。理解你想早点卖出房子的心情

又想落户，又想要学位，还想对户型有要求，还要环境好，还有交通方便，还要在中心区，Z重的是还想要比周边便宜一半。这样的事我也想要。

今天是挂出去的第七天，应该一套房子卖个一两个月也算正常吧。

没问题的。45万对于这个地方，不难的。就要看你挂的方式是怎么样的。个人建议，让中介处理还是好一点（当然，很多人都讨厌中介，毕竟，中介一切也都是为了钱）。

是你自己说的，有学位啊

ZF的政策也是常常在变的，谁能打包票呢？

是挂中介，看房也是中介约的，毕竟卖房子来说自己确实没有中介厉害，就是我不太想把钥匙房子中介。

自己查政策，我不清楚。

不给钥匙对于自己以及房子来说，真的很明智的选择，真心要房子的，愿意等。提前让中介把屋子里的相片拍好。别人要房子的，肯定会先看图片，觉得感兴趣的，会联系前往看房，让中介联系你开门即可（当然，如果你开门很困难，就再做考虑）。某些中介为了拉高自己的带看量，不给别人看图片直接带去房屋。不管成不成交，都是自己的一个“任务量”。

这个建议对我来说很有用。居然中介会把带看量也作为业绩标准之一。

前几年卖房子，放了钥匙几个中介，其中一个中介为了不让另一个卖，把我的锁换了。后来别人中介打电话我说门怎么也打不开，然后我还不知道是哪个中介换的，气的我实在是。。。

明白人，我就上过这个当，现在手上有两套公寓，烫手山芋啊，要是当初把钱留着，解除限购买住宅，早就赚大发了

所以，既然买了...还是留在手里手租金吧。

昨天下班又跑去看房，搞得天黑地黑的。房子看完了，谈到价钱跟我死磕，完了我答应了他，他又说算一下首付，好像不够。

看你接受的价位和需求的性质。

今天是我放盘的第八天。

本帖Z后由 等到幸福来临 于 2017-5-17 12:23 编辑

如果你不清楚，建议卖房的时候不要提有学位，免得给自己挖坑，如果意向买家明确表示是要买学区房的，也建议厚道一点，提醒对方自己查一下商住楼能否入学的政策。光谷的小学确实人多的挤破头，你说的用注册公司的方法入学真的不靠谱。其他的，这价格看起来真不高了，再帮顶一下，祝早日成交。

楼主有合适的机会尽快脱手吧，参考北京商住

北京商住有优惠政策还是收益很高？