每天在上班看房的路上奔波，感觉卖个房子好不容易啊。

中介上让我把钥匙放在他们那里，一方面是自己不太放心，另一方面我也是想看看现在买房的人都是些什么反应。了解一下买的人都是什么样的心态，把握一下市场动向。

本帖Z后由 等到幸福来临 于 2017-5-15 12:36 编辑

还没卖出去吗，我也有两套谷方的，30平的，不知道可以卖多少钱（没办证的）

这个小户型估计不好卖 现在人基本都要小三房 Z低标准也起码两室一厅

我办个证花了1万五左右。30平米的，我看别人有的卖30万，有的卖32万。

钱多点确实是会买两房或者三房。有些看房的手上只有2.30万首付的年轻人，他们考虑买这种先过渡一下，毕竟租房子一个月也得一千多。这套房子月供也就也一千多。

还有些看房的人想买是因为自己被限购住了，没有投资渠道，买这个房租收益快4%，然后房子每年都会稍微往上涨一点，收益远比放银行强多了。

昨天晚上又有两波看房的，看了以后都说房子格局大小和朝向刚好，就是做饭的地方不是很方便。搞的我好想装修啊。

每天下班就往那边去看房，晚上七八点，饭都没吃，为了个看房，人都累死了。

商用房还有学位？？

我今天找人设计一下，搞一下装修，看看能不能尽快卖出去。

先做预算，钱不多就搞一下，钱多就算了。其实房子的空间利用率和朝向，户型格局都挺好，就是以前租户搞得一点看相也没有。

不知道咧，意粉说木有。不过这个房子可以注册公司，拿公司营业执照肯定是可以申请到的。

你只能期待去忽悠不懂行情的小白接盘了。要是我，就算被限购也不买商用的。不然以后可以买也买不了住宅了。

你都说了，这是你的想法。根据自己的经济情况和其他方面，每个人的考虑都不一样。我也不用去忽悠啊，这种事情，都是各有利弊的，便宜就是便宜的货，贵有贵的理由。

不是谁说没有，是国家规定就没有。你说的这个方法是从哪里听说的？如果可行，那不是商住没学位这个规定没意义了？

你可以查一下规定，呵呵。

呵呵呵，商住房都不能落户口，没户口上个什么学？

上学一定要户口在本地吗？你可以查一下规定。

嗯，规定是不需要在本地。

但是人家在光谷落户的人上小学都要挤破头，没落户的人还能上？人家冲你这个说法买你的房子，Z后如果被要求去江夏上学，你负责给人家就近入学吗

我又不是招生部门的，我卖的是房子，又不是学位。我说的那只是提议，是说有这么个方法，你一定要用到学位，你还不去自己查清楚，来跟我争这个政策的东西，有屁用。