金地国际花园的房价还能涨多少？

我没有住过金都汉宫，不了解。它是一线江景。金地的房子是二线江景，绿地的2个住宅虽然在和平大道西面，但是距离长江临江大道还是有点远，中间隔着一个规划正在建设的武昌北路。这武昌北路西边具体建什么我不清楚。

你买的融侨华府多大面积？两证满了2年吗？如果不加税费多少钱一平方啊？

融侨便宜些。似乎买不上价，金地花园的比融侨华府贵

论交通地铁肯定金地花园，论物业和环境凤凰城更好

绿地户型设计不够好，采光是软肋。物业不了解。应该还行。

海鉑系列还没有开建吧？名邸和西斯莱的西面，对吗？

嗯，金地物业也不如以前，尤其是现在小区里面停车太多了。别墅区路边都是车，HR5HR6和SHR3门口多少车？小区里面活动空间小，我住了5年，太熟悉了。对比橡树湾小区环境，金地花园差很多。

融侨的2房我不了解，家里有个融侨小户型在租，融侨物业不如金地好。但是融侨华府大些，活动空间大，人车分流好。配套爱迪幼儿园还可以。金地花园连配套幼儿园都没有，孩子只能送对面锦江的格林美德。金地2房的98户型Z佳，性价比高，户型通透。88平米的不好，不通透，夏天难受。L型厨房不佳。

你来看看现在有车吗？那是以前，现在没有车位不让进入啊

海鉑估计要等着旧铁路拆了再全面开建，破铁路碍事。影响海鉑的规划和施工。另外，绿地南面还有一个正在建设的联投时代，一线江景，以商业住宅为主

不会吧？你住C1/C2/C3/A4/A3吗？Z近晚上散步看不到了啊

636高楼北面暂时不好开工，地下的盾构工程未完呢。等地铁一完工，后续建设立刻全面开启

你看错了，我说橡树湾停车好多了，凤凰城停车肯定不行啊

哪个小区啊？不是oak bay.

绿地后期还有住宅吗

绿地关键还有一点就是对面武车社区旧房子何时拔掉。太煞风景了，紫荆医院都该重建。

反正感觉以后徐东大街销品茂路口这一带会是武昌Z繁华的商业街区，中南那里早就不行了。司门口未来等着拆除搞低层特色历史商业街区吧。该拆的地方很多，积玉桥真心讲没有啥拆的了，总不能把蓝湾俊园拆了吧？

万源昌是2000年建设的商品房，凤凰世纪家园是02年建设的。不过万源昌房型极其古怪，环境也差，二手卖根本不值钱。四清里社区和武印新村，电力宿舍倒是应该拆。不过弹丸之地块拆了估计也没有大开发商感兴趣。小地块拆迁成本大，不好规划。蓝湾俊园前面的破房子也拆不了的。

金地国际花园成立业主委员会了吗？没有听说啊。

我去年底刚搬走的。

刚去时挺喜欢，住久了觉得也就那样，院子太小了。

15年初或者说上半年时，这里房价也不贵，也就1.2万到1.3万就可以拿下来的。16年爆发后就贵了很多。现在比去年中期又贵了一些。当时我们24楼卖时98M的是235万。

本帖Z后由 珞珈女孩 于 2017-5-29 21:46 编辑

你说的不错，我之前住奥山地产的房子对比感觉不如金地物业。环境上金地还不错，尤其是隔层设置垃圾箱的做法很方便住户。不过后期几栋住户已经没有这待遇。后来搬到橡树湾居住，对比感觉就小区环境而言，金地花园不能跟橡树湾比，太小，路面停车太多，晚上跑个步都没有太多空间。绿化质量和亮化设计上等很多都不是一个档次上，硬件上有点太老了。居住环境上没有Z好，只有更好！