【WuLi房事 SeaSon1 No.69】比较

小户型大概1.85

昨天置业给我发的项目周边情况介绍，目前一期是k2地块

近期看了不少楼盘，感触较深的就是小开发商和大开发商的做事态度真是差别较大，体现在细节上

比如平层图，美联不提供，金地直接发给我了pdf

各个房间面积，美联置业说不知道，金地每个房间都报的出来

看后湖美联因为离我们子女近，看古田，因为一直住古田汉西，所以比较熟悉

说实话，没有比较就没有鉴别，比较了这么多盘，万科，金地，融创明显比美联置业顾问素质好很多，虽然认筹了美联，但是现在感觉真是喜欢不起来

非常认同你的说法，这也是为何我现在认筹了美联，但几乎没了明天开盘抢房的动力

Z近为了买房看了不少帖子，我想房价主要影响因素应该是地段，交通（地铁），学区，今后升值也主要是这些因素了

目前来看，金地距离解放大道比较远，而古田区域解放大道两侧的升值潜力更好

虽然同在汉口硚口区，但金地到同济的开车时间还大于美联到同济的时间。

交通方面，距离1号线太远，13号线规划期2018-2022，还有不确定性

学区方面，附近没有优质教育资源，规划的1135地块，可能有国际教育，但需要多年建设

我也不是太懂，班门弄斧了，请指教

这是那里得到的消息呢

15年没买房少赚300w发表于 2017-06-06 09:48 回复 清石影 的帖子还不如买汉西路 离武广才3公里 也就2w左右

汉西路哪里？

是么？因为看到你还是谁的帖子，好像开盘也不是秒光，开盘过了几天才去买的吧

你是买了114吗？楼下的筒子说这个是假金地，是小开发商做的？求真相！！

这个对房屋质量和后期精装质量有什么影响吗？我在网上看到的一段新闻

据了解，2013年3月，武汉新居城房地产有限公司以11.79亿底价竞得P(2013)027号地块（即硚口区红星村地块），楼面价1900元/平方米。该地块净用地面积138998平方米，总建筑面积约62万平，属商服、住宅两用地块。2016年1月22日，金地商置以合作开发的形式取得武汉硚口红星村项目部分股权，案名确定为金地悦江时代。金地悦江时代K2地块是一期，K3地块属于二期。

好像，现在几乎没有项目不维权的同事买的越秀星汇君泊也维权漏水，堵塞，瓷砖不平。。。。

首先精装问题多，其次消费者权利意识提升，但关键看开发商的处理态度，像维权开发商就打人耍横的，就很让人无语

说实话，如果不是因为工作或者该地区土著原因，没有必要选择后湖、古田，毕竟不是核心区，地段，学区优势肯定比不了

如果资金充足，可以选择的范围当然更大，从投资角度，也看过汉口传奇，升值空间肯定比金地，美联大，但环境上并不宜居

而且养老没有学区需求，我们只是在有限范围内进行的选择

非常谢谢你！这也是我买古田金地的顾虑，我在后湖工作，靠近杨汊湖，但家在香港路附近，所以才考虑美联。融创也考虑过的，由于贷款问题买不了，只能放弃，而市民之家附近目前只有泓博朗诗，但是在三环线旁，感觉有较大噪音污染，怕老人受不了。香港路附近二手房环境差，环境好的价格过高。买房就是心碎一地的过程。。。。。

真羡慕你们住的近

加精装也不到1.9啊 哪里有那么贵

嗯嗯 说的很有道理

8楼以上可以看到啊，前面都是矮房子

离子女近、电梯、环境好，买菜方便Z好了，但是现在蛮难找到合适的