二三线城市才是真正泡沫大

房住不炒和房住不囤。?

我以为应是后者。由于高交易成本，真正炒房拉差价没几个，而更大的隐患是全国性囤房和空置的未来冲击。穷的地方囤的更多。而随着科技和交通的发展，很多小城市未来本就该废了，却囤了大量房产基建，是大隐患。 但愿国家主攻方向不要走错。

不是几个炒家炒的事，而是全国人民都在囤。但这是不可能被群众承认的。

我总是想起沿陕北甘肃铁路边那片片漂亮空置楼，都是小县城小镇子上，甚至更偏远的地方，肯定都卖掉了，成片空着。你保不保它未来配套呢？以后没人养咋办？

所谓小地方去库存，从房产商手里去到百姓手里，换汤不换药，以后麻烦更大。还不如在房产商手里直接炸掉。

所以上海ZF还是聪明的，认识到宁可用公租房把库存捏在自己手里，将来还可以变化。而不能随便交到百姓手里，后患更大。产权一旦交给百姓，以后就很难改变，还得一直供着。

那些忙着去库存，搞共有产权之类的，忙着把产权交给百姓，甚至为了打折特地造差房子便宜交给百姓，或者搞部分产权跟百姓合股的地方，以后迟早吃苦头。

另外，小城市连公租房也没得造，因为没需求也没钱造，那将来真的比较苦，只能拼命抢人等着将来碰运气。

篱笆社区，因为早上有人提到了我就去看了一下

是利好吗？是加大泡沫