二三线城市才是真正泡沫大

房住不炒和房住不囤。?

我以为应是后者。由于高交易成本，真正炒房拉差价没几个，而更大的隐患是全国性囤房和空置的未来冲击。穷的地方囤的更多。而随着科技和交通的发展，很多小城市未来本就该废了，却囤了大量房产基建，是大隐患。 但愿国家主攻方向不要走错。

不是几个炒家炒的事，而是全国人民都在囤。但这是不可能被群众承认的。

我总是想起沿陕北甘肃铁路边那片片漂亮空置楼，都是小县城小镇子上，甚至更偏远的地方，肯定都卖掉了，成片空着。你保不保它未来配套呢？以后没人养咋办？

所谓小地方去库存，从房产商手里去到百姓手里，换汤不换药，以后麻烦更大。还不如在房产商手里直接炸掉。

所以上海ZF还是聪明的，认识到宁可用公租房把库存捏在自己手里，将来还可以变化。而不能随便交到百姓手里，后患更大。产权一旦交给百姓，以后就很难改变，还得一直供着。

那些忙着去库存，搞共有产权之类的，忙着把产权交给百姓，甚至为了打折特地造差房子便宜交给百姓，或者搞部分产权跟百姓合股的地方，以后迟早吃苦头。

另外，小城市连公租房也没得造，因为没需求也没钱造，那将来真的比较苦，只能拼命抢人等着将来碰运气。

所以武汉就是拼命抢人造人气，武汉囤房的不少，一般家庭谁没个两三套，这还是少的

楼主，这是什么论坛可以说说吗？

篱笆社区，因为早上有人提到了我就去看了一下

所以很多人说。。北上广严格限购。。对武汉是利好。。。。。

你们之前不是觉得别人是忽悠人吗？现在又觉得有点道理了？

是利好吗？是加大泡沫

以前一线上涨的时候。。。说一线全部是炒房的。。泡沫。。。

现在不是了。。。变成二线都是泡沫了。。

双重标准啊。。

一些城市高房价，那是有需求和经济支撑的。深圳这边就那么大点的地方就有2千多万人，现在说不好已经破3000万了。而且光南山一个区上市公司就有几百家，这边毕竟大的民营企业多，有钱人也多。武汉除了国企和高校，民企的实力还是差点，对应的收入也起不来。高房价确实很多都是外地投资客炒起来的。中部地区武汉的经济优势现在并不明显，所谓的九省通衢那是以前，现在交通发达，地理优势只能哈哈了！~

而且湖北除了武汉，其它的城市差价太大，基本也是举全省的资源发展武汉！~

各种对炒房行为的批判其实都是一本正经的胡说八道，房市和股市有区别吗？说什么房子是老百姓住的，那大豆，黄豆都是吃的，怎么也拿来炒，就单单房子不能炒？无非是没人去其他的赌档当冤大头了，也就房市赌档生意好，老板不愿意了……

你去查查数据再说好吧，深圳常住人口1100多万，加上流动人口也远没有2000万，还3000万，不要凭感觉腻断。武汉常住人口都有1000万。中国只有北京上海人口超过了2000万。

我想说的是深圳地少人多，且大的上市企业多，且城市配套规划好，有强力的支持才导致房价均价突破5W，只逼6W。武汉靠什么来做长期上涨的支撑？

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有见地

靠长江新城咯

且看雄安新区能搞成什么样吧！

不管哪里涨了跌了 对武汉都是利好 这么说你明白没 没明白就是格局太小

买房置业长远的保值升值看的是潜力与空间。要是觉得已经8万一平能涨到16万一平，那就去买8万的；要是觉得现在2万一平能涨到4万一平，就去买2万的；哪个实际潜力和相对空间更大就买那个城市，大资金都是逐利的，也是对Z治Z敏感的，绝不会高调博弈顶风作 案。

雄安不用操心，n多大学大单位想去。北京外放没有回去的学校。n多外地中科院单位等的回去呢。不要拿武汉和雄安比。