咵房看涨跌都不靠脑子是靠情绪的？ - 意粉咵房

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2017年11月16日

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甜甜的大米发表于 2017-11-16 20:36

楼主虽然看到清，却不一定对。你低估了执政者的无耻和民众的愚昧，民众的愚昧说到根子还是教育问题。房子是什么？金融传销无比贴切。

互相学习下，理理思路。

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2017年11月16日

笛月凛月发表于 2017-11-16 20:54

有朋友2000买的现在1万5

不能只看数字，福利分房还不要钱呢。涨也要理由

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2017年11月16日

15年没买房少赚300w发表于 2017-11-16 21:16

回复甜甜的大米的帖子个人还是看涨确实很多人加了钱买了新房大房但自身居住条件也改善了啊你享受了多花点钱也不算吃亏吧?武汉目前的房价我觉得硕士公务员还是买的起 2w内的新电梯房 ...

分享一下看涨思路呗，只要炒作肯定是能涨，曾经郁金香和藏獒都炒到过超过房子的价格。但是谁来炒，和谁来接盘呢，找不到对应的群体

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2017年11月17日

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2017年11月17日

rumi萱发表于 2017-11-16 21:52

有理论不是坏事，起码不是骂街，但是金融学是个社会科学不是数学物理，你这样生搬硬套没有用的，如果有用还会出现经济危机，没出现之前不都发现了....再说一句，很多所谓的大牛经济学家在中国栽了无数的 ...

所以有短期，中期，长期的看法。有市场就有经济循环，有涨有跌。出政策也都是有基础的，也不是凭空喊出来的。想太远，搞不好直接进入共产主义社会，买多多房的平均分配?gcd一直执政，迟早要实行，只是现在没基础。只能看好现在的路怎么走，走一步看一步，循序渐进，不是无脑吹，一口气吹炸

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2017年11月17日

Kidd发表于 2017-11-17 08:57

后期东湖高新引进了好多新企业。科大讯飞、小米、小红书、摩拜都来了

这些人和明年房价也没关系，金融不放开，照样贷不到款，工资高一年能有首付高？韭菜也要涨两年吧，一来就收割，谁还来

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2017年11月17日

Kidd发表于 2017-11-17 09:05

你说明年房价啊？。。以目前的政策来看。。价格还是稳定为主。。刚需还是得抢。而且依照ZF对朗诗里程的定义，居然允许他涨价了。。

政策得有基础，马上第四季度数据出来。还有，新房现在涨只是惯性，武汉开发商的手段谁不知道，论坛无脑喊涨的人少么。福星华府怎么就卖不完，万科给我打电话认筹打98折。短期靠金融，刚需抢那别个是要结婚，不买不行。投资的抢就是被唬的，我不看好，中介总是一句话大不了不亏呗。涨杠杆才有得赚，全款得不到便宜，不涨就是亏，经济再不回暖，投资的可能要自己住了

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2017年11月17日

冕蜀黍发表于 2017-11-17 08:59

光葛区确实是房价Z有后劲的区域，但是仍然不存在百万大学生给你接盘的事

个人感觉百万只是烟幕弹，勉强维持一下生活来源这样子而已。挨到房产税出台，地方ZF的脸就要漏出来了。赚的多，能安居乐业，人口不请自来，像北京你挤都挤不进去。当然也是一个互相作用的过程，武汉乘这一波泡沫赚点钱狂搞基建，以后就会比周边城市吸引力大，良性循环。但这都是后话，期望都是好的。现实是房产税出台，租售同权，你的房还能变现么，流动性是硬伤

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2017年11月17日

Kidd发表于 2017-11-17 09:28

上海从2011年就开始收房产税了。。。然而。。

今年不交不许交易，你交不交，地方ZF要钱花，交不交由不得你，你再看下上海二手房市场。现在土地财政还能搞点钱，地方zf还有钱，不着急，zf没钱了你还想跑么。基建为你们造了，钱还是要有人接盘还的

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2017年11月17日

famous724发表于 2017-11-17 09:33

你能住郁金香里面吗？藏獒能给你解决孩子的上学名额吗？

你一人能住几套房？