意粉咵房

不吹不馁,就自我感受谈谈硚口简易宗关片、古田二路片和汉阳四新片

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我在简易这边一套房,古田二路一套房,在四新国博新城一套房。就我自己的感受说一下这三个地方:

简易这边是我自住,周边医疗、商业、教育、环境都很方便。

医疗:无论是普爱医院还是同济医院,公交车几站路的事情,而且不用过桥,一般不怎么堵车。

教育:幼儿园附近好几个幼儿园,小区自带的幼儿园也建好了;小学楼下就是硚口区实验小学,走到解放大道上,700m左右,韩家墩小学;初中的话小学对面是对口的四初,高中有重点高中四高。各种培优机构也在附近扎堆,Z远不超过古田四路,也都很方便。

环境:汉江边,环境不错,面对就是滨江江滩,休闲啥的还是不错的,孩子经常晚上组织去江滩足球场踢足球。就是晚上广场舞有点吵。

商业:附近就有菜场,买菜很方便。周边便利店、小卖部,中百超市、药店啥的也都很多。大型商超:去宗关的沃尔玛或者去古田四路的麦德龙都可以。南国一期二期的商业还可以吧,虽然关了不少,新进的也不少。看个电影,吃个饭啥的,还是很方便的。想去大型一点的商圈,坐轻轨去武广、宜家商圈、古田二路凯德也都很方便。

交通:走700m至解放大道,有轻轨,有三号线(宗关),公交车汉西一路、宗关公交车不要太多。现在OFO和膜拜这么方便,700m不想走,骑过去也就几分钟的事情。小区对面512,江边还有一路公交车去汉正街的。总体来说公共交通是非常方便了。开车的话,很快可以上二环、三环,也比较方便。

古田二路房子,之前我自己住,后来搬到简易后,现在是我爸妈在住,

医疗:主要依靠古田三路的普爱医院。

教育:周边小学较多,有古田路小学,南院坊小学,武药小学,辛家地小学,相对来说是硚口区不是很好的小学,其中也就辛家地小学教学质量相对高点。还有个滨江小学,相对硬件条件较好,但是比较远,在江边,交通不是很方便。初中就是江边的十一崇仁滨江中学,硬件还不错,教学质量不太清楚。

环境环境不是很好,去江滩走的有点远。靠近解放大道的车多比较吵。

商业:附近凯德开业后,商业环境好了不少。坐轻轨去宜家也方便。周边也有菜场,边上还有黄金堂蔬菜批发市场,我爸妈经常去那边淘便宜菜,经常也有不少老人坐公交车来淘便宜菜。超市以前主要去辛家地的中百仓储,现在也去凯德的永旺。不过还是中百仓储的相对便宜一些。

交通:古田二路公交车也非常多了,四通八达,很方便。古田二路可以上轻轨。开车的话,上三环还是蛮快的。

四新国博新城的房子,是留给以后孩子的,现在空着在,毛坯没装修。

说实话,虽然在这里买了房子,但是我基本没有怎么关心过这里的配套啊啥的。就已知的几点吧:

交通:开车去过几次,的确很方便,很快,路好车少。公共交通也去过两次,就是地铁,地铁站出来走到小区也是700-800m的样子,不过路不太好走。晚上走估计有点瘆的慌。

医疗:武汉中医院大楼修的不错,好像开业了?没去过。不过我个人还是比较相信西医一些。好像以后还要开一个康泰的NB国际医院?

教育:小学好像没啥像样的小学,不过以后会建?初中三初在那边,不过想进去不是那么容易。高中的话,三高确定是马上要搬过去的,当然想进去更难了。

商业:小区自带的底商没啥人气,没看到开了几家。附近的大的商业体,不太清楚,可能有永旺?不过过去好像也不是很方便。没有住,所以菜场啥的不清楚。

环境:还可以吧,国博就在边上,还有个什么水景?不过我也没转过。

总体来说吧,买国博主要是买未来,想想等十几年后我儿子结婚的话,应该也发展的不错了吧?一张白纸好画Z美的图案嘛。

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campusboys 大学四年级
保利海尔圣斗士

就空着吧,现在也租不出价格来,装了租出去不合算

campusboys 大学四年级
塞若夫

实事求是,不吹不馁

campusboys 大学四年级
pezh发表于 2018-02-03 17:13 我就想想问问这种老生活区哪有一个不方便的,都是积攒人气几十年的地方,无需花大篇幅证明这一点,自己住的开心就行,需要证明么斯满足自己吗

比较而已。比如古田二路就没有简易方便哈

campusboys 大学四年级
糍粑苗发表于 2018-2-3 17:25 国博几期啊

一期翘楚居

campusboys 大学四年级
fubt发表于 2018-2-3 19:09 准备出租的话,五六万左右都能装修好,Z多两年就回本了。

五六万装不好哦。两年也租不到五六万撒

campusboys 大学四年级
macy_xu发表于 2018-2-3 21:45 哈哈,我们也是512对面,爹妈住着觉得很方便,我住古田二路,跟你们家是反的!

父母过来帮忙照顾孩子蛮方便的

campusboys 大学四年级
天宇圣斗士发表于 2018-2-3 22:35 请问楼主是花多少钱入的简易,如果价格比宝丰路,航空路更贵,楼主觉得这种便利吹嘘得还有意义吗

对我来说,住到宝丰路、航空路相反还不方便,父母离的远了,无论是现在父母帮忙照顾孩子,接送孩子上学,还是以后自己照顾父母,都没有现在便利。老婆上班也是,现在上班比住航空路、宝丰路去上班路上要近的多。

因为是自住房,不是投资房。所以我关心的只是我现在住的便利程度,不关心现在价格涨了多少。现在涨多涨少,我都不可能把现在房子卖了去,所谓涨多涨少都是纸上财富。

看了你的几个帖子,无非就是抱怨,之前买的时候,价格和航空路、宝丰路差不多,结果现在涨的没有那边好。这样,如果你是投资住房,只能怪自己的投资眼光,在这里抱怨也没有用。如果不是投资住房,自住的,那你同样价位买这里肯定还是有自己的考量,有什么好纠结的呢?比如说我,我的考量就是离父母不能太远,双方照顾起来都比较方便。江滩环境好,平时的休闲运动比较爽。周边学校比较多,基本上九年义务教育不用愁了。如果孩子能考上四高,12年读书都在跟前,实在是方便。

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天宇圣斗士发表于 2018-2-4 09:02 楼主谈谈自己多少钱拿的吧公交以前是很方便 ,以前有806去广埠屯,588去青山,537去中北路,,,,现 ...

你咋这么关心价格呢?我是不关心了,涨多涨少我又不会卖。

公交虽然改了不少,但是你看看汉西一路和宗关车站有多少公交车线路的站牌?每次公交车进站排多长的队?还不够么?

南国我上周才去逛了的,里面的确有几个关了,但是绝大部分商铺都在营业啊,怎么按你说的变成大部分都不营业了?

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天宇圣斗士发表于 2018-2-4 11:36 你只说你多少钱买的吧

看你,只关心价格。。。我不是投资,我就不关心!

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天宇圣斗士发表于 2018-02-05 08:35 你如果是花的航空路利济路的价格买天宇,你还会这么觉得划算?

说了我是自住,我不只考虑价格,同样的价格我也不买航空路利济路!!

你投资那是你的事

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zoe 悠悠发表于 2018-02-05 12:55 回复 天宇圣斗士 的帖子花多钱是另一回事你买到一个好地方 价格也不错 父母不在跟前有什么意义,要屈于现实

你和那个天宇圣斗士说不清楚的。我们两个买房的目的都不一样。投资房,考虑的就是地段,关心的只是涨了多少。我们自住房,不光考虑地段,考虑的东西多着呢。你说这些他都不懂,或者是装不懂。只有投资住房的,才天天关心价格没有别的涨的多,天天希望房子涨上天。自住的哪有天天关心自己房子多少钱,别的房子多少钱的?

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柯小年年年212发表于 2018-2-5 16:21 我们在国博二期,现在确实不方便

我买的是一期。

买国博就是买未来啊,所以我留给孩子,给他当婚房

媳妇常说,等十几年后,房子都旧了,儿子还看得上这个当他婚房?我说,那简单,卖了,给他当首付,自己贷款想买哪买哪去。到时候换不了同样大小的房子,换个首付还是可以滴撒。

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zoe 悠悠发表于 2018-2-5 16:22 回复 campusboys 的帖子是的我不是怪他,也理解他的心情,当时没选天宇就是因为办不了证和距离远了点

是滴,买天宇当投资的都觉得自己亏了。之前不能办证。现在能办证了,价格又卖不起来。

我自住的无所谓啊,卖不起价来跟我又没关系,我又不卖

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lihui_307@163发表于 2018-2-5 16:44 简易和古田都是什么小区啊

是地段,不是小区。就好比南湖,是地段名

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靓紫萍发表于 2018-02-05 17:26 简易的邻居,那边教育虽然不是Z优,但是也还不错,我现在虽然搬到汉阳,但是也留着等吖上学回去住

汉阳钟小,西小,二桥中学,翠微中学和三初都还不错滴

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绚烂瞬间发表于 2018-02-05 20:30 哎呦邻居啊。来,握个爪! 攀亲家咧我两现在住一个小区,我买的新房子在凯德后面的金地悦江我家娃在 ...

哈哈,你家男娃女娃?

campusboys 大学四年级
绚烂瞬间发表于 2018-02-05 20:36 你家儿子,我家姑娘

哈哈,好好,亲家好

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RityQ发表于 2018-2-5 22:31 不出租啊,好不划算

留给儿子做婚房,不出租!

campusboys 大学四年级
hillyhuang发表于 2018-02-05 23:22 汉西古田这一块儿小学哪个好一些

韩家墩小学和实验小学都不错

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