土地已经使用20年，对以后卖房有影响吗？

朋友要买房，房子性价比很高，置业顾问说2016年拿的地。朋友网上随意看了下该楼盘的评价，一查猫腻来了，原来是2005年拿的地。到2020年交房就有15年了。如果自住几年卖掉，土地已经使用20年了。房龄20年的二手房，贷款比较难。请问土地已经使用20年，对以后卖房有影响吗？