atpatp发表于 2018-05-27 20:54 不针对你要买的公寓，只说一般情况。商住楼首付50%，贷款利率在住宅利率是基准的年代，商住楼贷款利率就要上浮10%，现在要上浮多少我不清楚，贷款年限不超过10年。这样的资金要求和买老破小住宅比，其实也并 ...
纯居住肯定，公寓楼没有商品房好。就是武汉市场新房的茶水费！哎 好不容易都凑个公寓首付，你说的对，公寓百分之五十，十年。压力并没有很轻松。主要是目前没结婚。然后家里房子那个地段准备拆迁但是一直没动静，拆迁家里会分房。去年我就想买房子，但是考虑到这个加上不想太降低自己生活了和勒死了。但是今年房价又涨了我真的心很痒……哎 首套房 刚需倒还好 因为女生嘛还没结婚。后期嫁人肯定男方要有房。考虑公寓也是自己略微承受负担的了。
专用majia发表于 2018-05-27 20:59 有多大能力办多大的事，买房也要一步一步来，30万如果能买个非常好房也可以直接去包福彩大奖了
所以啊 就是也就只能看公寓了。或者三环外的住宅了…太偏。不喜欢。
武汉商铺小王子发表于 2018-05-27 21:05 应该是。。看地图。离长江近点
的确也是～但是楼盘外观不好看
atpatp发表于 2018-05-27 21:07 还有，按商住楼首付=单价x面积x50%来算，三十万的首付不一定够。
嗯 要凑 把车子买了 然后凑凑 Z多50万的样子吧。就差不多了。
武汉商铺小王子发表于 2018-05-27 21:09 建议买个便宜的。。
三个楼盘，青年汇Z便宜 一百万以内。首付六成。有毒。
武汉商铺小王子发表于 2018-05-27 21:11 买房子压力太大也不好，买房子是为了改善生活，投资也是为了改善生活，但是为了投资把自己逼太死得不偿失
这不想 逼逼自己然后激发出无穷潜力嘛
atpatp发表于 2018-05-27 21:12 算了，我太多话了。
zoe 悠悠发表于 2018-05-28 10:04 考虑二手小户型嘛 70产权
二手的好吗
zoe 悠悠发表于 2018-05-28 10:12 回复 玲子9999 的帖子不好吗？选个交通便利的小户型，自用投资皆宜
不了解二手的市场 Z近才开始关注房产
sunhome77发表于 2018-05-28 10:42 又一个想跳坑的买公寓能叫投资？？？
Z近才关注房产～呜呜呜
backsweet发表于 2018-05-28 10:45 买二手住宅
后期费用也差不多＋十万的样子？有点吃不消？
backsweet发表于 2018-05-28 10:48 好好挑一挑，有老证的二手房。就是一个中介手续费加后期过户什么的，小面积的话，总共不到3万吧。
那好像还可以接受，三万 老证什么意思
backsweet发表于 2018-05-28 10:50 房产证办理了两年以上就是老证。如果五年以上，税费更少。
但是五年！那肯定都是零几年的小区了
草莓。发表于 2018-05-28 12:16 后期做工作室，或者出租其实都可以。建议不用买太大，顶多买个四十平loft就差不多了。不考虑卖的话，出租收益其实还可以。楼主情况跟我差不多，未婚的时候住宅钱不够就买loft，我滴loft月租金可以抵贷款 ...
那你现在赚了 现在公寓月供都是四五千五六千
公主旗下发表于 2018-05-28 13:16 位置很重要
商圈附近是必选
sabrinaliu发表于 2018-05-28 15:29 我60万都不知道入哪里，不过我二套Z起码要5成首付了。现在住宅有钱都买不到了
好吓人 哎
小兔子跳跳51发表于 2018-05-28 16:32 我的51平在卖，个人业主，喜欢可联系
是公寓么
小兔子跳跳51发表于 2018-05-28 16:42 幸福时代
是吧
coffee5566发表于 2018-05-28 16:51 公寓这么多局限性为什么要买啊
二手住宅呢
婚车就选拖拉机发表于 2018-05-28 22:11 3.40万就想投资买房，恐怕不够了
贫穷限制发展
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