百步亭和盘龙城对口的小学都不好，不知道这个换房有没有必要？

楼楼目前备孕。
一套房在百步亭，对口育才可立小学和岱家山中学，Z近听说两个都不太好。
另外一套在盘龙城，对口什么刘店小学，不考虑。
Z近听说育才可立和那个初中都不太好，有个朋友发了金银潭恒大，对口常青树。我就在考虑把盘龙城的换到金银潭。
主要考虑，
1.Z好离现在不要太远，交通方便
2.除去卖房子的钱，我们只有50万左右的公积金贷款额度，房子卖的话估计130+，总价200以内。
3.换的这套房主要考虑楼楼父母养老用，买个对口学校好点的也是为了以后能多个选择，盘龙城房子小区环境特别好，如果要换到那种很差的老房子，那也是没有必要
4.不知道这个换房有没有必要。楼楼自己985毕业，没有什么名校情节，毕竟修行在自己。只不过听说目前对口学校，很大一部分都是还建房对口的，都是当地的暴发户多一点，好多次遛弯看到爸爸叼根烟在学校门口接孩子，几句话不对付就直接上脚踢。常青树不知道好不好，外地人对这些真的是不太了解多点不晓得大神们有没有建议。
目前只看了金银潭的常青恒大御景，我们去售楼部，据说200多套房子，600个人登记，但是有个认识的，他说户型楼层随我选，不知道是不是真的。。。。别的地方我们都没看，大家有好的推荐吗？