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请问买避难层下面一层可以杜绝楼上邻居可能产生的噪音吗?

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购房经验 买房答疑 噪音 避难层
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Phaeton 大学三年级
acc_yz发表于 2018-10-22 14:17 避难层的设备本身噪音就很大。

可避难层的设备是指?如果是消防设备,平时都不使用,那我觉得没问题。但如果是什么二次供水设备全天候启动的,那噪音确实会比较麻烦。

有哪位意友住在避难层下面一层吗?

Phaeton 大学三年级
yue672730发表于 2018-10-22 14:38 有避难层的楼高度超过100米,小区的容积率一般都很大,另外避难层的下一层也不一定就买的到

就是因为容积率大+人多才担心噪声。避难层的下一层也被很多人盯上了吗?

Phaeton 大学三年级
Nicozzf发表于 2018-10-22 15:00 个人觉得你可能过于敏感了~ 偶尔楼上楼下有点噪音真没什么,只要不是故意搞的

可能是的,只是中午听说还有震楼神器这个东西就搜了下相关新闻,邻里关系碰到奇葩的真是太可怕了。

Phaeton 大学三年级

感谢大家的回复。大致有三个观点。

1,有些人可能是没有碰到过奇葩的邻居噪音,所以生活的比较幸福。羡慕你们有和睦相处的邻居。

2,有些碰到孩子闹、奇葩、或者有XX病的邻居,为你们感到同情。不动产的置换也很困难。

3,避难层的设备应当不是全天候运行的。如果全天候运行,可以考虑投诉违法。避难层也不是作为闲杂设备的容身之处。目前我的看法应当是安静的。

Z后,今天看到了帖子,很同情,大家可以去声援一下。

http://www.deyi.com/thread-12233337-6-1.html

Phaeton 大学三年级
六月0611发表于 2018-10-22 16:53 楼上夫妻总是吵架,半夜拖桌子,不知道搞么鬼的,还有半夜吼娃,娃瞎哭瞎叫,么鬼邻居都遇到了

可以透露下小区总共多少层塔楼板楼建成年代吗

另外置业和我说地上有预留地暖,这个增加了厚度可以更好的隔绝噪音,我觉得这是YY吧。

本帖Z后由 Phaeton 于 2018-10-22 17:51 编辑

Phaeton 大学三年级
小个子的莉莉桑发表于 2018-10-22 15:55 避难层要看有什么了,如果有些机房比住人还吵

这个避难层有机房,有来源吗?

WH在去年交的小区,有些47层的也没有避难层设计吧。现在有能看到具体事例说明:避难层装了24小时运转的机器吗?

Phaeton 大学三年级
小个子的莉莉桑发表于 2018-10-22 17:58 科普一下,100米以下的楼不用设置避难层,超过100m每50米设置一个避难层,避难层只要有满足要求的避难区 ...

真的有。。。至少我之前一个很感兴趣的不满两年的二手房就有。。。

FGJ查的47F全部是抵押 销售等,覆盖全部楼层,总不能说还有避难层设计吧,除了底部架空层。

Phaeton 大学三年级
efenny发表于 2018-10-22 20:57 我原来就是因为怕吵,所以买的顶楼。以为一劳永逸了,结果每天天不亮就有人在平台跑步的,浇花的,大声聊天的,公共场所你还不能上去说,只有下雨天才强一点。避难层,那好了,下雨天也不影响了

下雨天强一点笑尿

Phaeton 大学三年级
想着市中心发表于 2018-10-23 20:26 我楼上就是避难层和自动水泵设备 白天还好晚上有心脑疾病的人会比较烦躁的

这个自动水泵是24小时运行吗,噪声大吗。

Phaeton 大学三年级
q?k?k发表于 2018-10-24 03:42 我家楼上阿姨12点睡不着,鞋子很硬,来回走。本想给她买个好拖鞋的。不过还好有物业帮忙说,邻居都还好,慢 ...

可问题是有些人你是讲不通道理的。所以,能从根源上避免问题更好。比如别野。

Phaeton 大学三年级
健文YJ发表于 2018-10-24 08:51 有个问题,为什么融侨悦府所有的45层以上楼都没有避难层?过了100米怎么消防>

可能和年代有关系,广电有47层的也没有避难层。

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