意粉咵房

落实中央精神,房地产会平稳落地

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房价有涨有跌,房地产政策会有调整,占据资金量比例会下降,但是青山常在,绿水长流。房地产会找一个合理的价格,这个价格不会暴跌,短期内会有微跌,过后,会与货币持衡,也就是会慢涨。房住不炒,炒房客会颤抖,但是那种努力工作买了几套房子的,甚至贷款买了房子的,也不用过于担忧。度过寒冬,就会迎来春天,接着又会有四季常青。

中国目前的教育水平,高端制造业还无法满足人力资源,你身边有多少人在做和房子有关的工作,从材料,到运输,到基础设施,再到售后服务。房地产还要养活国人很多年,直到国人能力素质进入更高水平。大学里面金融,it,医学,文学,艺术,这些学生的数量合起来才等于制造业专业的学生,这些学生出来干嘛?只有从事制造业。还有30 40 50岁的农民工,工厂工人,他们的生计依然在以房地产基础设施为主的制造业

预计房地产占国民经济比例会有所下调,但基础设施会逐渐加大,而基础设施又从一定程度上会提升房价。随着货币贬值,中国城市过进程和发达国家相比还有20%的差距。也就是说,随着城市功,资源的不断提升,人口的增加,房地产依然要继续发展。

未来10年,房地产依然会继续发展。

长期看人口,以上论断由中国的科教水平决定,符合客观规律。

1988年,房价已经需要大学生工作100年才能买到。

房住不炒,人人都有房可居,房地产会有调整,但是长期会涨,投资需谨慎,刚需还是要上车。

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奥利迪奥 小学五年级
rumi萱发表于 2018-11-24 20:56 深圳报纸是几几年啊?翻了快10倍

1988年

奥利迪奥 小学五年级
奋斗还有意义吗发表于 2018-11-24 19:54 从2008年到现在已经涨了三波了,每次都是在之前的基础上至少翻一番,当然也会跌,每次都是在原有基础上跌1%左右

油价天天降,年年涨,也是货币和供求关系,房价随城市价值共同发展

奥利迪奥 小学五年级
咚天的蚊子发表于 2018-11-24 19:47 信ZF,还不如看看美国,美国300年发展才是以后的路

请兄台明示

奥利迪奥 小学五年级
咚天的蚊子发表于 2018-11-24 21:22 美国300年了,只有房子跑赢了通胀,大城市房价没有如葱,而是控制在一个合理的高位,中国也一样会走这条路。别听马云的,也别听媒体的,多看看外面的世界。

我说的也是会保持在一个合理的价格。现在泡沫已经逐渐退去,白沙洲没地铁的位置已经破1.6万了,是ZF城市建设投资的反应。

奥利迪奥 小学五年级
听见时光发表于 2018-11-24 23:51 才降了1%就说泡沫已经退去,真是自欺欺人…如果稳住现在的房价不动,保持3-5年不变,你说他泡沫没了,我就信

我没有说房价只降了1%,你这种水平爱信不信,你逻辑都是理不清楚,泡沫现在就是快褪去了,留给刚需的时间不多了。这个价格的武汉,明年会继续涨,白沙洲已经首破1.5万,没地铁的位置。等着看。房价几十年来都是一路跟着货币涨,房地产技术出现重大革新了?城市资源谁都能拿?北京谁都能住?内环医疗,教育资源你以为你喷两句就能拿到?

奥利迪奥 小学五年级
知足关踝发表于 2018-11-24 23:32 房地产是就不行了,,,那个时候的房价和购买力差距还不是不可接受!国家出台了棚改!棚改!,,,现在什么政策?实物安置!!!都知道货币化棚改错了,,,明年拿什么再救房价?现在房价和购买力差距已经非常大 ...

棚改几个拆迁户能把房价推高几十年?人家美国现在中心房价都是稳高的,依然在涨。哪是你说跌就跌了,几十年来,房价都有跌,国家都出来很多次压制政策,还是随着货币涨,房地产终究是制造业的集成,泡沫已经逐渐退去,它是支柱型产业,也是城市生活资源Z大的集成。现在内外环境不好,没有冷战,没有南斯拉夫大使馆被炸,没有伊拉克战争,嗯现在环境很不好。你意图太明显了,就是自己骗自己地唱空。跟以往一样,总有些单纯的刚需听你的话,结果房子就是没买,留给刚需的时间已经不多了。 房价是你说跌就跌的?你在这妖言惑众!

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房产经纪人周建军发表于 2018-11-25 08:24 同意

历史从来不缺乏空军,2019年军运会,各国领导人会来武汉,在这前后武汉会涨一波,武汉国内外的地位有所提升,类比杭州的G20峰会,只不过影响没G20那么大。

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迷路的小宝发表于 2018-11-25 08:46 韭菜苗也需要时间长吖,不能不停的割

不才觉得时间快到了

奥利迪奥 小学五年级
知足关踝发表于 2018-11-25 09:31

历史不缺乏空军,空军了几十年,房子的资源属性无法替代

奥利迪奥 小学五年级
知足关踝发表于 2018-11-25 09:36 回复 奥利迪奥 的帖子拿数据!拿政策再那来说。。。跌了不要紧张!现在跑还来的急!

我没紧张,我的帖子就有数据,你的数据不一定准,逻辑也非常片面!1988年至今,到处是空军,不缺你一个,你的话违背了社会发展规律,曲解了国家政策,就为了你自己的私利。

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honestxw发表于 2018-11-25 09:48 房价继续涨,厂房地租跟着涨,人工也涨,制造业还能继续?也不用等很久了,明年看吧。这几年房价整体横盘下跌没什么悬念。

横盘下跌也已经到底了,等着反弹,不过现在反弹可能没以往厉害。水干了会再涌出来

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honestxw发表于 2018-11-25 09:59 回复 奥利迪奥 的帖子还到底了?这才哪到哪。。。。不多说了,新房因为限价下跌有限,二手房现在很热闹,聪明的去年套现离场,大部分今年几万几万的慢慢降。。。。预期已经形成想扭转不容易了,还是首富说的, ...

还有三线城市的刚需,上海跌了有杭州接盘,北京跌了有天津接盘,利率是一方面,资本也只会趋利避害,刚需猛如虎,现在还不是人人都有房的时候。购房,置换需求依然很大。持币观望不了多久,这是事实。

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honestxw发表于 2018-11-25 10:08 那你也认为现在应该持币观望了?那不就结了。

持币观望不了多久,又会加仓,住有所居,安居乐业,人之所向,哪有你说的还会继续跌,历史不缺乏跌价的时候,终究会随着经济上扬。自己去看看历史,房价从3千到5万,经历了多少调控,你自己去查查资料。价格再涨,价值属性不变。

奥利迪奥 小学五年级
Z后一曲舞发表于 2018-11-25 10:10 扯淡!2008年差不多!深圳2008年房价就是1万

杠精!报纸上有一张写了1989年,另一张我不知道哪一年,反正是很多年前。

奥利迪奥 小学五年级
Z后一曲舞发表于 2018-11-25 10:16 原来你不认识字 报纸写了日期的那大几个北京你看不到?另外的明明是深圳!08年你去过深圳没?自己是个文盲说别人是杠精

我没有说那张南山的报纸是北京,另外一张1989年的是北京,你就会满口喷!

奥利迪奥 小学五年级
Z后一曲舞发表于 2018-11-25 10:19 我明明说的是深圳 2008年的房价就是1万多!你来句杠精 让我觉得文盲就是这样产生的

我没有回答另外一张报纸,北京那张报纸明明写了1989年,你自己在这里找茬,明明这2张报纸是历史的反应,自己在杠还不好意思承认!

奥利迪奥 小学五年级

即便是纸上财富也有它的价值,也是财富,也具有变现的能力,这也是幸福感的提升。如果暴跌了,那才是民不聊生。相信奋斗成果不会化为乌有,相信国家经济。

奥利迪奥 小学五年级
Z后一曲舞发表于 2018-11-26 09:08 你有点白痴 我明明说的深圳那张 看不懂?

懒得跟你杠,那张报纸根本没写时间,我怎么知道,杠精!

奥利迪奥 小学五年级
Z后一曲舞发表于 2018-11-26 09:32 我说了2008年 你看不懂?

你就这么喜欢杠?我都忽视了你说的留言,没看出来?因为你说的都是过去的事实而已,没有观点,没有干货。所以我根本没正面回答你。

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