啦啦啦，公积金取出成功，没想到用还商贷提取的手续这简单！

公司开的提取凭证，商贷贷款合同+抵押合同，身份证，任意一张工农中建交或者招商银行的卡即可；如果是已婚人士就带上结婚证+双方身份证，需要主借款人去办理。

注：以上所有资料需要带复印件，验原件。

取完后里面余额还有7万多，一年的房贷总额只有37100多一点，只能取出来这么多。

09年买房的时候KFS不接受公积金贷款，现在还了8年多，期间想去转公积金贷款跑了好多次银行，银行这卡那卡的，想着也只剩下几年了，前面几年都还的利息，后面转了公积金差额也不大。去年买二套的时候是二手房，为讲代款速度还是未能用公积金。这样想想还是把额度留着，等以后换房子的时候再用。

是的，到你单位公积金缴存银行

二套房我不知道可不可以提取，我是以首套房还商贷提取办理的呢。每年可提一次，每次提的金额不能超过下一年度的还款总额。

提取的时候不需要看不动产证，凭贷款合同就可以了。

本帖Z后由 都市异乡人 于 2018-12-14 13:47 编辑

只能工作日办理

是的

还商贷可以每年取一次， 提取的金额不能超过下一年度12个月应还房贷的总额，也不得超过商贷剩余未还的总额

抵押合同一般是跟贷款合同在一起啊，作为贷款合同的附件

如果是非武汉户籍，离职时可以直接销户提取，如果是武汉户籍，好像离职过后封存两年可以提取

你如果不是武汉户籍可以销户全部取出，如果是武汉户籍，需要封存两年才能取

不需要

可以，跟纯商贷一样，一年可以提一次

那是因为你没讲清楚你的情况吧，如果你是凭购房合同提取，就可以全部提完。意思就是说，你买了房子，用的是商贷，现在办了不动产证，你贷了40万，公积金还有10万，可以一次性提完，就是你付了首付，用提的公积金减少压力，但这种情况下只能提一次。

还可以用不动产证提，这个是三年提一次，一样也有金额限制。

而我说的不能提完，是以 还商贷的理由提取，每年可以提一次，明白 否？两个提取的前提条件不一样。。。。。。。。。。。。。。

本帖Z后由 都市异乡人 于 2018-12-18 12:20 编辑

看你使用提取的前提条件是什么？

去银行

那我就不清楚，坐等你到窗口办理完后的确切消息，因为12329的人员只是个客服，一切都会以窗口办理业务人员为准

我没说取多少，单位开的单上面也没有填金额，工行的柜台工作人员说我一个月还款3090多，一年的房贷额是3万7千1百多一点，取整数Z多就只能取37100呢

仔细研究了一下你的，看政策好像真没限制呢改天有空到银行再问下

是的，凭贷款合同和购房合同就可以