去年房版上Z多的口头禅可能是“买到就是赚到”，现在估计就是“刚需什么时候都该买”。
谁在说这句话，中介？置业？为什么去年是“买到就是赚到”，是不是说明投资客是买房的主力军？现在不说了，应该是说明这句话不管用了，投资客不愿意进场了？
但房子总是要卖的，所以刚需就被拿出来说事了。“刚需什么时候都该买”于是就出来了。这个帖子不去预测房价的涨跌，仔细想想200W的房子如果涨跌幅度在10%就是20W，对于刚需来说可能是一大笔钱，是不是应该好好考量一下目前的形式（内外）再做出判断，同时也考量下只有刚需进场能不能撑起目前的房价？
千里之行始于足踝发表于 2018-12-19 10:22 10万你可以刚，，我给你50，100万的跌幅，，，有几个刚的，，，说的在理！韭菜赚钱不容易啊！30年的房贷，，，错一步就万劫不复，，，裁员下岗你咋办？父母养老医疗？小孩以后的花费？
对于普通人来说一辈子可能只会出手2-3次购房，买对时间点可能要少奋斗几年，所以出手需谨慎。
城中村的流浪汉发表于 2018-12-19 10:23 主要限价在？不管真刚需还是假刚需都知道目前相当于8折买房，这等好事还不抢？
先要想清楚：既然现在还是买了就是赚的话，为什么投资客不进场？武汉新房库存11月比10月多了整整1万套，不要说买不到。
声声紧2016发表于 2018-12-19 10:49 放开限购试试看啊
限购，去年没限购吗？难道我记错了。再说现在不限购的区域大把的库存等着你去接。
城中村的流浪汉发表于 2018-12-19 10:43 看看三环内内的刚需，出来刚需盘是不是抢？非刚需盘，大户型，总价高，卖不出去的有多少？统计没有？
去年大部分都是秒光，日光，不记得了？咋去年总价高的内环、二环大户型还排队交CSF，玩全款？告诉我今年到底发生了什么？
海洋球发表于 2018-12-19 10:57 去年三环内楼盘多，价格又低，利率也没现在这么高，有些盘倒挂严重，确实买到就是赚到，可惜我没买。今年都是些郊区盘，三环内的盘价格上涨了好多（ZF说好不让涨的呢？？）利率30%了，情形不一样了
去年底开始大部分盘已经停涨或者涨幅低于贷款利率了。目前来看今年买的大部分在站岗。
米粒巧克力发表于 2018-12-19 17:24 就是因为普通人一辈子就只出手一两次，一住就是几十年，几十年Z后不赚到？投资的都被限购咯。当年我作为刚需要买房的时候，婆婆屋里亲戚围攻我：房子要跌的，你贷款亏死你……我才不管你们那多，我要有自己房子 ...
你是幸好没在28年前东京买房，买了你就不会这么认为了。买对时机少奋斗几年，买错了几年就白干了。
米粒巧克力发表于 2018-12-19 19:41 老阿姨要笑喷了，请举个没有一直涨价的商品？你这个一直是几年？请不要跟我说去年的热干面和今年的热干面价格 {:boy-dev ...
商品价格都是有波动的，波峰和波谷，时间点在哪要自己去判断，不知道你是否理解，就像我们的房价也并不是没有跌过。
米粒巧克力发表于 2018-12-20 10:31 楼市确实有波峰波谷，这点我不否认，所以我说价格对比的年限是几年不是十几年。问题是观望的人对市场没有把握，对形势没有把握，波谷来临的时候，觉得这不是，或者不够谷，在观望的人眼里，谷永远没有一个底
你觉得现在是波峰还是波谷，今年买的是抄底还是站岗？
米粒巧克力发表于 2018-12-20 11:38 区域不一样，峰谷都不一样。至少说明你很年轻，没有经历过楼市，甚至对你想买的地方没有长期的持续关注，也说明你应该不是武汉本地人，因为你没经历过，你也没有见过身边的亲戚朋友经历过，我多说无益，你自己去 ...
房价涨跌总体趋势是一样的，只是上涨时有的地方涨得多有的涨得少，下跌了有的地方跌幅大有的跌幅小而已。也可以谈谈今明年的趋势会么样嘛。
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