关山大道清江山水洋房和光谷东瑞安光谷创新天地

阳台是有点儿怪。南向阳台太窄了，细长细长。北向阳台太小了。

的确是这样的，清江山水前期的质量和口碑太差了，影响到Z后四期洋房的信心。所以我在犹豫。

是的，不会门对面太近带来尴尬，创新天地这样隔着餐厅也蛮好。

谢谢大家给我的建议

好在这一期是6层一梯两户的洋房，自住舒服，容积率低，公摊小，闹中取静。四期围起来，跟之前几期不在一起。

缺点就是之前几期的质量不好，口碑差，让人买第四期的洋房时有些犹豫。

我就住关山大道，在附近有一套房，以前没在关山买房的时候，刚回武汉租房也是在关山大道，对这一片都还蛮熟悉的，清江山水什么niao性我也很清楚……前期口碑太差了，经常有质量问题和物业维权等。而且囤地十几年了，拿地多便宜啊，利润可观。卖得不好价格也是很大的因素，洋房140平起，单价加装修26500-27000了，不是刚需盘，不好卖。二套改善型的话至少5成首付，总价三百多万，还有160 180平的总价更贵，都四五百万了。它四期只有3栋高层，高层是卖完了的。洋房一直不好卖。

我犹豫没买它也是因为不很信任它的质量。虽然前面的3期比1和2期改善很多，但是呢……唉。一个开发商把自己口碑做烂，想再起来，太不容易了。

弄得我现在很纠结，想买一个关山片区难得的洋房改善一下，结果是这样一个开发商，犹豫着。

正荣的很多人来给推荐了，24000的毛坯，地形狭长，高压下在底下，也是卖得不好，分销出去了。这个天然的地形劣势，让我们一开始没考虑它家。牌子倒是蛮好，换个地形，可能就买了。

是的，清江的四期地理位置也不错，挨着南湖大道，出来也方便。洋房。都很好。就是被前期口碑影响了，让人买得不那么放心。

创新天地的问题的确也是蛮多。地理位置目前不如关山大道。阳台窄。公摊大。靠近高新二路光谷六路比较吵，等等。谢谢你的建议。

的确。毛坯会好很多。装修水分大，开发商要利润。清江山水的装修很老气，很一般。感觉现在每个楼盘都有缺点，找不到十全十美的房子。

考虑过正荣的。正荣靠近南湖大道的2号楼，下次去看看，只是看网上备案的房源不多了，看看还有没有想要的户型和楼层。正荣后期的洋房不知道要等到什么时候，感觉等不了了，也不知道到时候正荣的洋房的价格会不会高到3W。 既然6层的房子质量不容易做差，就考虑清江山水的洋房。 谢谢你哈。

对口不对口光谷实验要看房子和户口所在区域，有划片的，对口光谷一小的这些小区中，有部分小区不对口光谷实验，有部分对口，要看房子在哪。我们目前是对口光谷实验的。没办法啊，光谷这边没什么好学校，矮子里拔将军。

房屋质量（像前期那些屋内漏水屋外渗水的问题）更差估计不至于，再做那么差也不容易，它们三期的建筑质量已经不差了。现在就是带装修的水分比较大，装修那么贵，实际的装修很一般。物业估计无解了。

正荣的15号楼已经蛮靠近里面了，正荣的地形真是天生残缺，无解的。2号楼看房管局备案的，的确没剩下几套了，下次去看看还有没有剩余的143的户型，能买到2号楼就考虑正荣，买不到正荣的2号楼，就不买了。里面15号楼太靠里面了，走出来辛苦。

清江山水的高层的装修据说很水，当初他们买的时候，样板间还没出来，买高层的人们样板间都没看到，就买了，后来样板间出来了，去看，3000的高层装修标准，可能300都没有，大家都很不满意。

你问的是哪个户型的说没有了？

我太没有原则了，为了买到这个地段的洋房，甚至努力说服自己接受它的装修……