清江山水九程，四期的，Z后一期，6层洋房。140平。（洋房有140 160 和180三个面积，总价都不低。）洋房容积率低，人少，闹中取静，位置也不错，住起来舒服。毛坯备案价也不高，只是开发商绑定了3500的装修赚利润，装修一般。更主要的是担心建筑质量不好，之前清江山水的外墙渗水、漏水、屋内管道漏水等等，各种负面评价太多了。这个是Z担心的。怕买了一个房子以后质量问题不断，闹心。
瑞安光谷创新天地的180平的，高层。瑞安的口碑好，（面积有140 180 220 240四种，设计得蛮豪宅的样子。）绑定装修看起来蛮高大上的样子。就是离地铁有点儿远，离以后孩子上学的地方有点儿远，接送不方便。
目前住在关山大道，孩子以后可能就在目前房子对口的光谷一小上学。中学对口的是光谷实验中学。
自住，选哪个好啊。求建议。
谢谢大家！
本帖Z后由 key1129 于 2019-03-22 17:20 编辑
以后光谷一小都不对口实验中学了
瑞安的光谷创新天地户型怪怪的，2梯两户产品做得如此别扭，进门就是餐桌，阳台更是鸡肋，装修什么的倒是不错
gongyuhui发表于 2019-03-22 21:26 瑞安的光谷创新天地户型怪怪的，2梯两户产品做得如此别扭，进门就是餐桌，阳台更是鸡肋，装修什么的倒是不错
阳台是有点儿怪。南向阳台太窄了，细长细长。北向阳台太小了。
瑞安南向阳台确实不太理解，但整体感觉还不错。道路修好后离地铁应该6、7分钟可达吧。光谷东正在建设期，估计5年后才能有比较好的自住体验。
关山大道····
key1129发表于 2019-03-22 23:45 阳台是有点儿怪。南向阳台太窄了，细长细长。北向阳台太小了。
仔细看户型，相当于把餐厅放在核心位置，怪怪的，走哪里都得绕着餐桌
对口什么初中，不是在XX小学说了算
是户口在哪里说了作数，一切都是人户合一
对清江山水那不满意的话 就等泛悦城、琨御府，即使紫菜苔我觉得应该也比清江山水好点，
清江山水的质量和物业。严重影响了品质！
如果有喷子说那3个盘如何如何 ，新世界2手也行！
琨御府马上开盘
关山是目前自住，光谷东要等几年，看你自己需求
这个就是适合两代同堂，隔着餐厅互不干涉。
crtc2003发表于 2019-03-23 22:01 回复 key1129 的帖子对清江山水那不满意的话 就等泛悦城、琨御府，即使紫菜苔我觉得应该也比清江山水好点，
的确是这样的，清江山水前期的质量和口碑太差了，影响到Z后四期洋房的信心。所以我在犹豫。
drogba发表于 2019-03-24 17:56 这个就是适合两代同堂，隔着餐厅互不干涉。
是的，不会门对面太近带来尴尬，创新天地这样隔着餐厅也蛮好。
谢谢大家给我的建议
清江山水好在哪里？环境差，租客这么几多，质量差，口碑也不好。
灬天使也掉毛灬发表于 2019-03-26 12:56 清江山水好在哪里？环境差，租客这么几多，质量差，口碑也不好。
好在这一期是6层一梯两户的洋房，自住舒服，容积率低，公摊小，闹中取静。四期围起来，跟之前几期不在一起。
缺点就是之前几期的质量不好，口碑差，让人买第四期的洋房时有些犹豫。
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key1129发表于 2019-03-26 14:49 好在这一期是6层一梯两户的洋房，自住舒服，容积率低，公摊小，闹中取静。四期围起来，跟之前几期不在一起。缺点就是之前几期的质量不好，口碑差，让人买第四期的洋房时有些犹豫。
相信一点，真的好，早就日光了。。
key1129发表于 2019-03-26 14:49 好在这一期是6层一梯两户的洋房，自住舒服，容积率低，公摊小，闹中取静。四期围起来，跟之前几期不在一起。缺点就是之前几期的质量不好，口碑差，让人买第四期的洋房时有些犹豫。
那一片每个盘我都去过，后来某盘开盘没抢到，我才转战去了别处。清江山水拿地价这么低，做洋房也是赚一大坨，还不保证品质好
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