先说下大概情况：
2017年6月24 与 房东签订了租房合同，还建房一个2居室，屋里出租房的装修，大白墙，只有两张床，两空调，两个简易衣柜，还有上一任租客遗留的两张上下铺，若干个凳子，一个酒店的圆形餐桌（没有桌面，只有玻璃转盘架在桌子腿上），一个坏了的电视机。租期2年，到2019年6月23日到期。
现在还有Z后一个季度，我不打算租了，跟房东商量押金（2000）抵一个月房租（1800），我们着手搬家，基本上半个月能搬走吧。
我提前退租的原因有：
1，新房子已经装修好了，并且空置了8个月，打算搬新家去住。
2，这里房子确实不咋地，当时租也只是过渡一下。同价位的租金，同一个小区我朋友租的很好，家里沙发电视齐全。
这里水压不够，早晚高峰期我家都没水，Z近几个月有所改善（经常停水维修）。
怀疑烟道有问题，晚上下班回来开门能闻到一股油烟味，味道很大。
装修不好，瓷砖已经开始脱落，上个月厨房门上瓷砖掉了，刚好砸到我的头，还好是平着砸上去的，立马起来一个包，一个星期才好。卫生间的瓷砖我用了宽胶带粘住了，怕它掉，已经鼓起来了。
我住了快两年，很少麻烦房东，我自己换过厨房灯，卧室灯，镇流器，洗衣机龙头，便池三角阀，花洒水管，空开，卫生间门也掉过，我自己找师傅修的，花了80。唯一找房东修过一次是卫生间漏水，我也没法搞，他找水电师傅修的。
昨晚房东打电话，我说咱们好说好商量，押金抵个房租，我们在住几天，房东又说签了合同的等等，要我们在交一个季度的房租，Z后我说回家商量下再定，房东说好，就挂了。
房东属于本地拆迁户，手里大概6套房子用于出租，都是简装修，有的空调还是租户自己装的（房东昨晚打电话说的）。并且房东从不交物业费（从物业处得知从12年开始就没交过）。
这种情况下能跟房东商量好吗？押金我不要，在住几天（肯定不到一个月）直到我搬家完毕。
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补充下，阳台上有房东遗留的一个椿木柜子（具体想象农村老家那种祖传的柜子），一个木头门（据房东说是公司不要的，他弄回来打算换卫生间的门，结果规格不一样）。18年的时候拉来了两个公司淘汰的沙发，其中一个沙发四条腿坏了一条（据她说是租房的时候我们问过沙发，他一直记得，一搞到沙发，马上给我们运来）。
上文提到过坏了的电视机，老式彩电那种，后面有一大坨，租房的时候提过电视，这个不能看，房东说让我们给钱，他买，退房后，电视不坏，就把钱退给我们，我们没同意，就一直没用电视。
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家里热水器坏了，我给房东打电话说换，房东也爽快的答应了，我苏宁买的海尔热水器，垫付的费用，从下一季度租金里面扣除了。
本帖Z后由 落无尘 于 2019-03-26 15:17 编辑
