你楼上的说的都是企业总部，武汉海关、武汉海事局、中国联通、中国电信、中国航天三江集团、凌云集团、武汉气象预警中心、湖北省电力公司等大型企事业单位总部、分部。欧亚会展国际酒店、纽宾凯国际酒店等纷纷落户，全部在金银湖，也有一部分在环湖路上。当然这些比不了你四新规划中的国际领事馆，虽然Z重要的几个都已经另设领事馆了，不影响其他亚非拉朋友来的领事馆的可能性嘛。

本帖Z后由 坨一坨的爸 于 2019-07-03 15:11 编辑

你说的很对，四新的格局注定是屌丝聚集，但是金银湖尤其是环湖路呢？都是大型多层小区，容积超低的湖景房，贵点的都是万科葫芦娃，什么万科高尔夫城市花园，万科四季花城。万科西半岛、万科东苑别墅、万科西苑别墅、万科右岛，加上Z近还有个万科熙岸！刚好七个葫芦娃！其中主要是多层、其次是小高层和别墅，Z少的才是高层、超高层！价格低一个是郊区户口、2个对口公立学校不行，但是，对于有钱人还是有位置去的，还可以的学校：一个为明学校（小学到高中）、睿升学校，都是民办，另外在常青花园读书的大有人在。这点大大降低了对外来人口的吸引力。而你说的四新恰恰完美符合以下三点优势：有个武汉市区户口啊！价格不贵啊！学校无所谓啊！

睿升学校600分以上21人，其中复读14人，Z高分662；应届7人，Z高655

本帖Z后由 坨一坨的爸 于 2019-07-03 15:42 编辑

武汉海关、海事法院、凌云总部都是假的？这大的欧亚和纽宾凯酒店树到营业，都是假的的？武烟来了吗？三江来了吗？银湖湾（三江福利小区）做的小区带别墅、江汉油田别墅都是闹着玩的？联通楼上邻居都在上班了！金银湖协和医院今年开张，信不信？

而且我说的都是金银湖的，未来金银湖西北边还要来武大、华科的网络学院你信不？那些上上千亿、上百亿的企业都在热火朝天的施工中。以后这些企业的管理层和工人都住白沙洲还是四新！？

本帖Z后由 坨一坨的爸 于 2019-07-03 15:36 编辑

不了解，就别乱下定论，金银湖协和医院直接就是国家三甲医院，华中科技大学同济医学院附属协和医院“金银湖协和医院一期”项目位于东西湖区金银湖环湖路北，金银湖1号院、中部慧谷旁。总建筑面积15.68万平方米，设置病床600张，将于2019年10月初步建成，投入试运行。

三中和你四新有个毛线的关系啊？对口不？别个为明至少有钱就能去读！睿升分数要求也非常低！说白了都一样，你说的高楼不就是恒大那块吗？因为那边靠近工业区，主要是为附近工作人员预留的，而东北边则是低容积率的小区，屌丝恋湖家园老破小容积率1.1，你四新来个试试？

那边都是近20年的小区了，以后不改造，肯定是要拆的，即便不拆，作为学区房，自住出租也没多大问题。

我百度数据吹四环，总比你盲人吹灯，瞎吹四新好吧？·

既然是读书，没必要买2套常青花园啊。另外什么叫没有发展了？还准备建什么？这都成熟区域了。要建也是拆迁还建了。

那个硬伤我没回答？我都具体到公司了。你吹四新除了离市中心近，还有其他啥优势？

随便划，那你四新怎么不来一个！幼儿园到初中一条龙市示范撒！瞬间秒杀宇宙中心！更何况我这四环！

你的问题你楼上回答了你，一个常青花园都是多层，人口密度低，第二、常青花园站的位置在中心公园，4、5、6小区都到金银潭区方便些！

本来我一直就说金银湖Z大短板就是教育，包括这个帖子前面就有，从来没否认，你要说其他地方还行，四新谈教育就算了，金珠港湾别个卖不完，别个有自知之明，也冇得那个天天到坛子吹金珠吧？你四新吹什么情况，还用说？另外我的环湖路的房子需要找下家？你去打听下恋湖的房子二十年，6期！打过广告吗？

环湖路我也回答了啊，到常青是你扯的

本帖Z后由 坨一坨的爸 于 2019-07-03 16:44 编辑

你觉得买的划算吗？不比汉阳的涨幅差吧？而且你说的后湖指的那块，后湖有好多位置，还有一些都是工业区，当然这边发展也很快，不过对比常青还是差点！10年前我在其他论坛就对比过常青和后湖，涨幅完爆后湖。

你觉得住带孩子入园入学培训相对其他地方比，方便吗？

没错，有的还是要往市内跑，但是有的也不用啊，我儿子就在新东方培训啊。

还有4小区基数高了，而且离2条地铁都不近，所以涨幅稍微低了。

你大概记错了，2013年怎么可能6000多，我2014底年买的常青才8000（常青当时还又有7000多的），2015年恋湖滨湖6期精装修新房也才7200！2016年8月，“三宝妈”6800卖的二期。

下面是绿皮找到Z早的三条记录。另外我说的涨幅说的是常青和后湖，当年常青价格不到后湖的一半，现在差不了多少。

本帖Z后由 坨一坨的爸 于 2019-07-04 15:38 编辑

因为他开车的路线是要先过硚口、再到汉阳再到四新。