总结一下近期唱衰和唱挺房价的理由

唱衰房价的

1.和武汉的工资收入情况相比，目前武汉房价已经让刚需一族有了比较大的首付及还贷压力。占据武汉人口少于20%的高收入群体，已经拥有至少两套以上的住房。

2.目前武汉房市存量较大，短期内不可能完全消化。

3.当前经济形势下行，较多行业、民营经济不景气。资本从楼市撤出。

4.房产税的影响。（事实上房产税什么时候实施？具体有哪些规定？八字都没一撇。）

唱挺房价的：

1.军运会影响，武汉房价肯定会涨。（此观点多半来源于中介，但是你会发现连他们都说不清楚，军运会和房价上涨有什么必然因果）

2.武汉作为新一线城市，房价相对于杭州南京还有较大的升值空间。（武汉作为新一线城市，收入水平和杭州南京也有较大的差距）