本人打算在关山大道上买房子，初步打算买四居室的，目前看上的就是琨御府和中建大公馆，一个是150的琨御府，还有就是大公馆的170，户型来看大公馆的要好一些，但是大公馆目前来说没有地铁，不过据说以后会修，还有就是大公馆目前也没有啥商业，对面就一个稀烂的光谷天地，远不如琨御府对面光谷步行街，不过大公馆说是要修银泰，还有就是大公馆的学校是光谷十小，没有初中，不如瑜伽山一贯式的可以一直念，大公馆离医院也原一些，不如琨御府近。但是大公馆的层高要低一些，容积率也要比琨御府低。两个都是毛坯房。地理位置上看都不错 一个是关山口 一个是南湖大道和关山大道交汇处在软件园正上方，真心求教对比一下两个房子买那个好啊，地铁13号线真的会在大公馆门口有一站么？
嗯 买到我还是比较有信心的 不考虑这个问题 我只考虑哪一个好的事情
乐干面发表于 2019-05-05 22:12 有钱啊 都是大户型 自住吗
我就是自助 想的是自己孩子还有父母来照顾小孩用的 所以要四室两厅的
sky0014发表于 2019-05-05 22:12 富贵人家，打扰了，有这钱我就去买别墅住了
我看了别墅 不太适合我 没有好的学区也木有好的商业 离上班也太远了 完全是养老
红茶熊发表于 2019-05-05 22:14 另外琨御府今年应该不会开盘，参照汉阳某个楼盘
我听说是要开盘的 只要有 我一定能买到这个 我只想请教两个楼盘户型地理位置的好坏
yiluzouxia发表于 2019-05-05 22:29 大公馆对口的是武汉小学分校，不晓得你去看过没，基本上是光谷Z好小学，参考腹地东湖的分校，初中对口光谷实验也是目前光谷Z好初中，所以在学区方面大公馆完爆琨瑜府，13号线在光谷天地有一站，光谷天地的却不怎 ...
十小硬件设施没问题 但是老师据说还没有编制 还有就是十小对应的小区还有还建房的人，步行街怎么说呢 年轻人多一些 电影院也有不少可以看的 就是逛街的更多更广
yiluzouxia发表于 2019-05-05 22:32 房子品质不入眼，配套还是可以的
为啥对房子品质不入眼呢？两个都是中建三局的 都差不多吧
十三号线据说是要有的 规划是出来了 我是考虑五年后的 如果以后能有地铁也行 这个房子交房估计两三年 我装修啥的一弄估计起码都是四五年左右了 十小目前确实一般 但是硬件很不错 银泰黄不黄不知道 但是不会是一个很差的商业城的
DaSh发表于 2019-05-05 22:07 啥价格啊？买这么大？
2.2-2.3吧 四百万应该要
dtts00发表于 2019-05-05 23:04 回复 yiluzouxia 的帖子你是来搞笑的吗?光谷天地完爆光谷步行街，意大利德国西班牙风情街？
是啊 我也认为光谷步行街比光谷天地好太多了 那个天地啥都没有 太小太少
yiluzouxia发表于 2019-05-05 23:36 哈哈，傲慢与偏见，还建房的人怎么了，都是拆迁户的家里十几套房子的，比首付一套商品房背一两百万贷款的人低挡一些？
不是十几套房子的问题 我不喜欢武汉本第土著而已。所以尽量少和他们打交道来往
大公馆容积率4点几吧 相反 琨御府这一期容积率有五点多
谢谢 我也是感觉户型太完美了 这个170非常漂亮舒服 就是地理位置一般 没有地铁、商圈一般 琨御府地理位置好不少
大公馆的容积率已经比琨御府高不少了 琨御府Z后一期是5.8的容积率 高的吓人啊 我看上的9号楼还是比较靠中间的 活动空间还是有的
你这说的感觉大公馆不如琨御府抢手 有点没人要的感觉。。。之前不也是出了名的神盘加茶水吗？
没有啊 我感觉武汉本地人性格不太好 说话有点难听 我也不喜欢讲方言的而已 光谷这边学生和外地人多 年轻人也多一些 方便交流
职业顾问说参考上一期的 给我的这个图
琨御府可以贷款的 上一期我朋友就是贷款买的 就是要点关系
大公馆真的这么差吗
dawndai97发表于 2019-05-07 10:22 琨瑜府个人感觉无论地理位置还是开发商物业都比大公馆强！大公馆10小怎样先不说，对口初中将来可能说变就变，而琨瑜府旁边这个小学，离得这么近，不对口的可能性很小！另外琨瑜府毛坯，自己想怎么装怎么装，精装的 ...
大公馆也是毛坯啊，地理位置我认为半斤八两吧 琨御府那边流动人口多一些，大公馆有软件园，以后也有地铁的 目前有光谷天地 以后也有自带商圈 两者都是毛坯这个都一样 学校都差不多 琨御府都没有建好呢 老师上岗都要几年
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