别，，，别这样。。。受不起我就想单纯的写点东西怼怼坏人

整个盘346套- -    前天开盘拿出来65套卖- -卖了45套的样子

有啥好煎熬的- -    大家的观点都未必对，就算对也未必适合每个人的情况，根据自己的情况选择适合自己的买房方法和眼光就行了，关键是要有自己的判断力

确实   赚着卖白菜的钱  操着中南海贸易战的心

恩恩明白

这种盘买了只能传世- -  转手很难卖的- -     自己住一辈子还是可以考虑的

那些叫着让我吃xiang的别慌，容大家冷静分析分析。

中海这个盘案名叫中海青年路。1号楼54层119户；2号楼54层112户，3号楼36层82户，4号楼也叫综合楼：1-5楼为托老所、社区服务、公卫、车库用，6-19楼为还建房。

所以根据武汉市住房保障和房屋管理局数据，除开还建房，这个盘能拿出来卖的只有119+112+82=313套房（实际上能卖的住宅只会小于这个数，因为有底商）。

至于开发商会不会以还建房来凑套数，那就不得而知了，Z终的结论以房管局备案情况为准。到底卖了多少，房管局备案情况是不会说假话的。

你又理解错我的意思了  我从来没有说万松园很不堪- -  我从来都是认为西北湖万松园青年路 精武路 三阳路是武汉Z有价值的地段。这点我非常认同。

我表达的是：在核心内环中推倒重来整体规划的区域会比你说的这些从老核心中建起来的豪宅更有潜力和未来。    当然，你是不看好我说的方式的。我从来都没有瞧不起你说的这些位置，请不要误解我的本意。

我想我已经说的很清楚了   以武汉市住房保障和房屋管理局备案数据说话

时间越长开发商卖出去的套数越多，3栋楼开盘后2个月内，全款的和贷款的客户都备案完成了，那时候去房管局官网一看便知这300多套房子备案了几成。   

现在自媒体说个数字就急着让我吃xiang未免也太武断了吧，自媒体的去化数据可信度当然不如房管局的数据准确了。

全部3栋楼啊      

晕- -     我发这个帖子目的又不是为了贬低万松园地块，   我的本意是想拿两种开发豪宅的模式进行对比。一种是片区推倒重来的豪宅开发模式，一种是万松九里这样拆老房子地块中改造出来的豪宅，我是更推崇推倒重来的模式。

专用majia发表于 2019-05-21 10:56 年轻人啊，有冲劲是好事，就是不稳重，不然现在哪会有这多人盼你等你逼你……吃热翔

坏人好多

不见房管局的数据 我是不会妥协的  哈哈哈哈

还是有好人的

专用majia发表于 2019-05-21 11:33 提供一个解决方案，吃了就去当房版斑竹，回头再来打压今天这些起哄架秧子坏人的多好！

你比他们还要坏- -  

刚问了一个住九里旁边的妹子，    九里周边是在拆，但是根本拆不动- - 这就非常尴尬了。       

关键某些人就不觉得推倒重来更好嘛       

我没说中心老房子拆了不能做豪宅啊   开发商想怎么做都可以啊  但是定位就异常的尴尬了撒 - -

谢谢老哥支持    谢谢帮我说这多，很多事明白人懂得自然懂，不懂的、故意找事的解释再多也没用- -不少人都是揣着明白装糊涂。

同馨花园这个盘······二手 超过200平，单价3万多哪有人接盘- - 我看贝壳上就一套二手大户型交易。大概率只有医生去接盘了，或是套贷款出来的- -

得    你在说现在    我在说未来    咱们不在一个频道。你说的那些现在的配套当然牛逼的不行，花园道、酒吧街我偶尔去，那逼格那小姐姐小哥哥确实质量高、以前陪朋友去万松园宵夜也是经常的事，我非常认可，毕竟都是眼睛看得到，手摸得着的东西- -    你要是比现在哪个片区Z牛逼，我肯定完全赞同你说的啊。

但是我压根就没否定你啊，我在说未来。至于未来，我们各持己见，到时候房价自然会兑现，毕竟人会犯傻人会预测错误人会被现状和情感蒙蔽，钱不会。

目前已经开盘近1月- -   我查房管局官网- -   只备案了3号楼30层1号房。   到这个月底看情况如何，目测肯定会凉。

老旧片区里冒出来的这种大户型高容积率高价盘，注定要悲剧，千万别买。自住都不舒服，更别谈升值